Освободете стойността на Вашия имот

Свръхстойност на имота

Планирате да използвате натрупаната стойност на Вашия имот в Нидерландия? Domek помага на чужденци да използват собствения капитал в своя дом, за да финансират ремонти, да намалят месечните си разходи, да покрият по-големи разходи или да получат по-голяма финансова гъвкавост – без да се налага да продават своя имот.

Изчисляване на свръхстойността

Изчислете стойността на къщата

Google reviews

4.7

Как да използваме свръхстойността?

Втори имот

Използвайте допълнителната стойност, за да закупите ваканционен дом или да инвестирате във втори имот.

Нов автомобил

Имате нужда от нов автомобил? Използвайте свръхстойността на имота си, за да финансирате нов автомобил.

Енергоефективен дом

Инвестирайте допълнителната стойност в ремонт на дома си и подобрете енергийния си етикет, за да спестите от сметките.

Placeholder

Какво представлява свръхстойността на имуществото?

Свръхстойността на даден имот е разликата между текущата му пазарна стойност и непогасената сума по ипотеката, като се вземат предвид миналите погасителни вноски. Често се казва, че това са „парите, заключени в стените“ на вашия дом.

Повечето собственици на имоти вече имат свръхстойност на имотите поради значителното увеличение на цените през последните години. Вероятно сте закупили жилището си, когато цените са били по-ниски от сегашните. Въпреки това, дори и да сте го закупили сравнително скоро, има голяма вероятност стойността на имота ви да е нарастнала.

Тази свръхстойност става налична, когато продадете имота или когато решите да го осребрите.

→ Изчисляване на свръхстойността
→ Изчислете стойността на къщата

Това казват нашите 15 000+ клиенти

4,7 от 1413 отзива в Google

Много ви благодаря за професионалната помощ и индивидуалното обслужване. Подходящите хора на подходящите места.

Елена Попова
A professional and personalized approach to each client. Reliable assistance at every stage of the real estate purchase process ?

Димитър Добрев
С чиста съвест ги препоръчвам горещо! Персоналът беше много отзивчив, всичко беше обяснено много подробно, а дамите бяха абсолютно очарователни и винаги готови да помогнат ?

Мария Иванова

Защо да избереш Domek

Покупката на дом в чужбина може да изглежда сложна, но ние я правим лесна с местна експертиза, ясни насоки и подкрепа на Вашия език.

Говорим вашия език

Предлагаме лична поддръжка на над 12 езика.

Агент за покупка на имот

Търсим имоти, организираме огледи, придружаваме Ви по време на посещенията и подаваме оферти, за да увеличим шансовете Ви за успешна покупка.

Независим ипотечен консултант

Сравняваме оферти от над 40 банки и кредитори, за да осигурим най-добрата сделка за Вас.

С радост ще ви помогнем

Имате ли въпроси? Свържете се с нас чрез WhatsApp или ни се обадете — нашият екип е до вас на всяка стъпка.

Изпрати имейл info@domek.nl

Обадете ни се +31 88 1021 500

Да, разбира се! Банката ще преведе заявената от вас сума директно по сметката ви.

Можете да използвате излишъка за всяка цел, която желаете, например да си купите нов автомобил или да инвестирате в ремонт за подобряване на енергийния клас на дома си. Банката може да ви попита за целта, за която ще се използват средствата, но това не влияе на решението за отпускане на излишъка.

В повечето случаи да. Важно е да се консултирате с вашия консултант, за да разберете кои разходи отговарят на условията за приспадане и как най-добре да оптимизирате данъчните облекчения.

Усвояването на излишъка ще доведе до разходи, като например такса за оценка (която може да бъде направена онлайн), ипотечен съвет и в някои случаи нотариални разходи, ако текущото вписване на ипотеката е твърде ниско. Не е необходимо обаче да разполагате със собствени средства.

Ако изберете излишък от 50 000 евро, месечната вноска ще бъде 225 евро бруто.

Виж всички често задавани въпроси

Новини за ипотеки

View all articles