Koop een huis in Nederland

Ja. U heeft geen Nederlands staatsburgerschap nodig om een huis in Nederland te kopen. Of u nu een EU-paspoort of een verblijfsvergunning heeft, u kunt een hypotheek aanvragen en een woning kopen. Domek heeft duizenden internationals — van kennismigranten tot arbeidsmigranten — geholpen om dit proces van begin tot eind te doorlopen.

Ja. Ook als je via een uitzendbureau werkt — bijvoorbeeld met een Phase A-contract, zonder vaste uren of via meerdere bureaus — kun je nog steeds een hypotheek aanvragen in Nederland. Banken beoordelen je werkelijke inkomen van de afgelopen jaren. Wij adviseren je over welke documenten je moet voorbereiden en welke banken het meest gunstig zijn voor jouw werksituatie.

Ja. Zelfstandig zijn (ZZP) of eigenaar zijn van een klein bedrijf betekent niet automatisch dat je geen hypotheek kunt krijgen. Het proces is uitgebreider dan voor werknemers in loondienst, omdat geldverstrekkers je bedrijfsinkomen, winsthistorie en toekomstperspectief moeten beoordelen. Domek is gespecialiseerd in hypotheekaanvragen voor ZZP’ers en kleine ondernemers en weet welke geldverstrekkers openstaan voor deze kopers, soms zelfs na het eerste jaar van de onderneming.

Naast de prijs van de woning zijn er notariskosten, overdrachtsbelasting of btw bij nieuwbouw, en bankkosten. Het exacte bedrag hangt af van de regio en het type transactie – wij maken een persoonlijke berekening voordat u een beslissing neemt.

Ja. Wij bieden persoonlijke ondersteuning in meer dan 12 talen, waaronder Pools, Roemeens, Litouws, Hongaars, Spaans, Bulgaars, Hindi, Oekraïens, Portugees, Turks en Russisch. U werkt altijd met een adviseur die uw taal spreekt en uw situatie als international in Nederland begrijpt.

Veel meer. De meeste hypotheekadviseurs stoppen bij de hypotheek. Bij Domek helpen we je met het vinden van de juiste woning, onderhandelen over de aankoopprijs, regelen van de hypotheek, afsluiten van verzekeringen via Polisa, aansluiten van nutsvoorzieningen en ondersteuning bij belastingregistratie en jaarlijkse aangiftes. Daarnaast bieden we ook een doorlopende abonnementsservice aan, zodat we je financiën en zaken kunnen beheren tijdens je volledige verblijf in Nederland. Niemand regelt het totaalplaatje zoals wij dat doen.

Ja. Je kunt samen met maximaal vier personen een woning kopen, ongeacht nationaliteit of relatie. Alle inkomens worden meegenomen, wat jullie gezamenlijke leencapaciteit aanzienlijk kan verhogen. Wij zorgen ervoor dat de juridische en financiële structuur goed geregeld is voor iedereen — inclusief duidelijke afspraken over wat er gebeurt als de situatie later verandert.