Najczęściej zadawane pytania Skontaktuj się z nami przez email lub zadzwoń! Nasz zespół jest do Twojej dyspozycji na każdym etapie. Skontaktuj się z nami Emerytura & przyszłość Co dzieje się z moją holenderską emeryturą, jeśli wyjadę z Holandii? Co stanie się z moją emeryturą, jeśli opuszczę Holandię? Czy mogę wykorzystać kapitał z nieruchomości (overwaarde) na emeryturę? Czym jest AOW (holenderska emerytura państwowa) i czy mogę ją budować? Czym jest lijfrente (renta) i jak pomaga na emeryturze? Jak budować emeryturę jako samozatrudniony (ZZP) lub właściciel małej firmy? Jak działa holenderski system emerytalny dla ekspatów? Finanse Czy mogę pożyczyć dodatkowo na działania energetyczne ponad limit kredytu? Kredyt hipoteczny Co dzieje się z kredytem, gdy kończy się ulga 30%? Czy dochód partnera liczy się do kredytu? Czy doradztwo hipoteczne Domek jest niezależne? Czy jako migrant wykwalifikowany z ulgą 30% mogę dostać kredyt? Czy lepszy będzie dla mnie kredyt annuitetowy, czy liniowy? Czy mogę dostać kredyt jako samozatrudniony (ZZP) lub właściciel małej firmy? Czy mogę dostać kredyt na umowie czasowej lub przez agencję? Czy mogę dostać kredyt z oświadczeniem pracodawcy (intentieverklaring lub perspectiefverklaring)? Czy mogę przenieść lub zrefinansować kredyt na lepszą stawkę (oversluiten)? Czy mogę przenieść oprocentowanie kredytu na nowy dom (meeneemregeling)? Czy mogę spłacić kredyt wcześniej lub nadpłacać? Czy mogę wynająć dom lub uzyskać kredyt na wynajem (buy-to-let) w Holandii? Czy mogę zwiększyć kredyt lub wziąć drugi kredyt (hypotheek verhogen)? Czy NHG się opłaca? Czy wybrać krótki, czy długi okres stałej stopy? Czym jest kredyt annuitetowy (annuïteitenhypotheek)? Czym jest kredyt bez spłaty kapitału (aflossingsvrije hypotheek)? Czym jest kredyt liniowy (lineaire hypotheek)? Czym jest kredyt oszczędnościowy (spaarhypotheek)? Czym jest NHG (Nationale Hypotheek Garantie)? Czym jest oferta kredytowa (hypotheekofferte) i czy jest wiążąca? Czym jest okres stałej stopy procentowej (rentevaste periode)? Czym jest raport z wyceny (taxatierapport) i dlaczego jest potrzebny? Czym jest wskaźnik LTV (loan-to-value) i dlaczego ma znaczenie? Czym są koszty doradztwa i pośrednictwa hipotecznego? Dlaczego skorzystać z doradcy hipotecznego zamiast iść prosto do banku? Jak obliczany jest mój maksymalny kredyt hipoteczny? Jak oszacować kredyt kalkulatorem dla Holandii? Jak wysoki kredyt hipoteczny mogę dostać w Holandii? Jaka jest różnica między doradcą hipotecznym a kompleksowym partnerem mieszkaniowym? Jaka jest różnica między gwarancją bankową a kaucją (bankgarantie of waarborgsom)? Jakie dokumenty są potrzebne do wniosku kredytowego? Jakie dokumenty są potrzebne jako ZZP do złożenia wniosku o kredyt hipoteczny? Jakie rodzaje kredytu hipotecznego są w Holandii? Jakie są miesięczne koszty kredytu hipotecznego? Jakie są stopy hipoteczne w Holandii i jak są ustalane? Który kredyt hipoteczny jest najlepszy w mojej sytuacji? Kredyty & pożyczki Czy istniejąca pożyczka wpłynie na mój kredyt hipoteczny? Czy jako migrant mogę dostać pożyczkę osobistą lub gotówkową w Holandii? Czy mogę dostać kredyt hipoteczny lub pożyczkę z negatywną rejestracją BKR? Czy mogę dostać pożyczkę w Holandii bez BKR (lening zonder BKR)? Czy mogę dostać szybką pożyczkę w Holandii? Czy potrzebuję holenderskiej historii kredytowej, aby dostać kredyt? Czym jest BKR i jak wpływa na zaciąganie kredytu? Czym jest wpis BKR (BKR-registratie) i co oznacza? Ile mogę pożyczyć w ramach pożyczki osobistej w Holandii? Jak mogę usunąć wpis BKR? Jak sprawdzić mój wpis w BKR? Jakie rodzaje pożyczek są w Holandii? O Domek Czy Domek może mi pomóc przejść od wynajmu do własnego domu w moim języku? Czy mogę załatwić dom, kredyt, media, podatki i ubezpieczenie w jednym miejscu? Podatki & administracja Czy mogę odliczyć koszt wyceny (taxatiekosten)? Czy mogę odliczyć koszty notariusza i aktu hipotecznego? Czy muszę wykazać dom w zeznaniu podatkowym (belastingaangifte)? Czy muszę zadeklarować zagraniczną nieruchomość lub oszczędności (box 3)? Czy odsetki hipoteczne można odliczyć od podatku w Holandii (hypotheekrenteaftrek)? Czy płacę podatek, gdy sprzedaję dom z zyskiem? Czym jest bijleenregeling (zasada dodatkowej pożyczki)? Czym jest eigenwoningforfait? Czym jest ulga 30% i jak wpływa na zakup domu? Czym jest voorlopige teruggaaf (zaliczkowy zwrot podatku) za odsetki hipoteczne? Czym jest wartość WOZ (WOZ-waarde)? Czym jest zwolnienie dla nabywców pierwszego domu (startersvrijstelling)? Czym są box 1 i box 3 dla właścicieli domów? Jak działa odliczenie odsetek hipotecznych? Jak działa zeznanie podatkowe w roku migracji (formularz M)? Jak wartość WOZ jest używana do podatków? Jak złożyć holenderskie zeznanie podatkowe jako migrant (belastingaangifte)? Jakie podatki płacę przy zakupie domu (overdrachtsbelasting)? Które koszty zakupu i kredytu można odliczyć od podatku? Przeprowadzka & formalności Co muszę załatwić, gdy po raz pierwszy przeprowadzam się do Holandii? Czy Domek może załatwić za mnie media i usługi domowe? Jak podłączyć gaz, wodę i prąd w nowym holenderskim domu? Jak przenieść lub wypowiedzieć media przy przeprowadzce? Jak uzyskać internet i wifi w nowym domu (internet aansluiten)? Jak wybrać lub zmienić dostawcę energii w Holandii (energieleverancier overstappen)? Jak zgłosić przeprowadzkę i zmienić adres (verhuizing doorgeven)? Jakie podatki gminne i opłaty wodne otrzymam po wprowadzeniu się? Remont domu Co warto wiedzieć, jeśli znajdę azbest (asbest) w domu? Czy mogę dostać kredyt na remont (verbouwingslening)? Czy mogę sfinansować remont przy zakupie domu do remontu? Czy mogę wliczyć koszty remontu do kredytu hipotecznego? Czy panele słoneczne to dobra inwestycja? Czy potrzebuję pozwolenia na remont lub rozbudowę domu (omgevingsvergunning)? Czy remont zwiększa wartość domu i WOZ? Czym jest bouwdepot (depozyt budowlany)? Czym jest etykieta energetyczna (energielabel) i czy jest potrzebna? Jak sfinansować energooszczędne ulepszenia domu (verduurzaming)? Jak usuwa się azbest i czy mogę to sfinansować? Rozwód & separacja Co dzieje się z naszym kredytem, gdy się rozstajemy? Co dzieje się z odliczeniem odsetek hipotecznych po rozwodzie? Czy jeden partner może przejąć kredyt samodzielnie? Czy mogę spłacić udział partnera w domu? Czy musimy sprzedać dom, jeśli nie możemy się porozumieć? Czy podpisać umowę majątkową lub o wspólnym pożyciu przy wspólnym zakupie? Czym jest zwolnienie z solidarnej odpowiedzialności (ontslag uit hoofdelijke aansprakelijkheid)? Jak dzieli się kapitał z nieruchomości (overwaarde) przy rozstaniu? Kto zatrzymuje dom, jeśli się rozstajemy i nie jesteśmy małżeństwem? Sprzedaż domu Co dzieje się z kredytem, gdy sprzedaję dom? Co, jeśli mój dom jest wart mniej niż kredyt (restschuld)? Czy etykieta energetyczna jest wymagana przy sprzedaży domu? Czy mogę przenieść kredyt i oprocentowanie na kolejny dom? Czy mogę sprzedać dom przed upływem 5 lat? Czy mogę sprzedać i kupić dom jednocześnie (kredyt pomostowy)? Czy potrzebuję agenta sprzedającego (verkoopmakelaar)? Jak krok po kroku sprzedać dom w Holandii? Jak sprzedać holenderski dom, jeśli wracam do kraju? Jak ustalić, ile wart jest mój dom przed sprzedażą? Jakie są koszty sprzedaży domu w Holandii? Ubezpieczenia Czy potrzebuję ubezpieczenia OC w życiu prywatnym (aansprakelijkheidsverzekering)? Czy potrzebuję ubezpieczenia samochodu w Holandii? Czy ubezpieczenie na życie jest wymagane do kredytu? Czym jest inboedelverzekering (ubezpieczenie mienia)? Czym jest opstalverzekering (ubezpieczenie budynku)? Czym jest overlijdensrisicoverzekering (ubezpieczenie na życie terminowe)? Czym jest woonlastenverzekering (ubezpieczenie spłaty kredytu)? Jakie ubezpieczenia są potrzebne przy zakupie domu w Holandii? Wartość domu & kapitał własny Czy mogę uwolnić kapitał z nieruchomości (overwaarde opnemen)? Czy mogę użyć kapitału na zakup drugiego domu, także za granicą? Czy nowa wycena (hertaxatie) może obniżyć moje oprocentowanie kredytu? Czy wykorzystanie overwaarde wpływa na moje odliczenie odsetek? Czym jest overwaarde (kapitał z nieruchomości)? Czym jest raport z wyceny (taxatierapport)? Jak mogę wykorzystać kapitał z nieruchomości? Jak mogę zwiększyć wartość mojego domu? Jak obliczyć kapitał z nieruchomości (overwaarde berekenen)? Jak ustalić, ile wart jest mój dom (woningwaarde berekenen)? Jak złożyć sprzeciw wobec wartości WOZ (WOZ-bezwaar)? Jaka jest różnica między wartością WOZ a wartością rynkową? Jaka jest różnica między wyceną online a pełną wyceną? Zakup domu Co oznacza „vrij op naam” (VON)? Czy jako obcokrajowiec mogę kupić dom w Holandii? Czy lepiej wynajmować, czy kupić dom w Holandii? Czy mogę kupić dom jako samozatrudniony (ZZP) lub właściciel małej firmy? Czy mogę kupić dom na umowie na czas określony w Holandii? Czy mogę kupić dom razem z rodziną lub znajomymi? Czy mogę kupić dom w Holandii jako knowledge migrant (kennismigrant)? Czy mogę kupić dom w Holandii, jeśli mam już nieruchomość za granicą? Czy mogę kupić dom w Holandii, jeśli mam własną firmę (BV)? Czy mogę kupić dom z nowego budownictwa (nieuwbouw) w Holandii? Czy mogę kupić dom, jeśli pracuję przez agencję pracy tymczasowej (uitzendbureau)? Czy obywatele UE i spoza UE mogą kupić nieruchomość w Holandii? Czy potrzebuję agenta kupującego (aankoopmakelaar), aby kupić dom? Czy potrzebuję własnych oszczędności (eigen geld), aby kupić dom w Holandii? Czy przy zakupie potrzebuję inspekcji budowlanej (bouwkundige keuring)? Czy zakup domu w Holandii jest trudny dla ekspata? Czym jest Duokoop i jak działa zakup domu z oddzieloną własnością gruntu? Czym jest erfpacht (dzierżawa gruntu) i czy powinienem się tym martwić? Czym jest koopovereenkomst (umowa kupna)? Czym jest okres do namysłu (bedenktijd) po podpisaniu? Czym jest VvE (wspólnota właścicieli) przy zakupie mieszkania? Czym są koszty kupującego (kosten koper / k.k.)? Dlaczego warto kupić dom lub mieszkanie w Holandii? Ile czasu zajmuje zakup domu w Holandii? Jak krok po kroku wygląda zakup domu w Holandii? Jak złożyć ofertę na dom w Holandii? Jaka jest rola notariusza (notaris) przy zakupie domu? Jaka jest różnica między kosten koper (k.k.) a vrij op naam (VON)? Życie w Holandii Czy Domek pomoże mi załatwić media (gaz, woda, prąd) i ubezpieczenie? Czy mogę kupić dom wkrótce po przeprowadzce do Holandii? Czy mogę kupić dom z pozwoleniem na pobyt (verblijfsvergunning)? Czy mogę uzyskać DigiD bez meldunku (DigiD zonder inschrijving)? Czy mogę wymienić zagraniczne prawo jazdy w Holandii (rijbewijs omwisselen)? Czy mój partner i dzieci też się meldują i otrzymują ubezpieczenie zdrowotne? Czy muszę zameldować się w gminie (inschrijven), aby kupić dom? Czy potrzebuję DigiD, aby kupić dom i załatwić kredyt? Czy potrzebuję holenderskiego konta bankowego, aby kupić dom? Czy potrzebuję holenderskiego ubezpieczenia zdrowotnego (zorgverzekering) i jak je załatwić? Czy potrzebuję numeru BSN, aby kupić dom w Holandii? Czym jest BSN (burgerservicenummer) i jak go uzyskać? Czym jest ulga 30% (30%-regeling) dla wykwalifikowanych migrantów? Jak uzyskać DigiD w Holandii? Jak zapisać dzieci do szkoły lub opieki (kinderopvang)? Jak zapisać się do lekarza rodzinnego (huisarts) w Holandii? Jak złożyć wniosek o ulgę 30% (30%-regeling aanvragen)? Jaka jest różnica między meldunkiem BRP a RNI (nierezydent)?