De ce să cumperi în loc să închiriezi?
Este o investiție pentru
prezent și viitor.
În fiecare lună, chiria pe care o plătești ajunge la proprietar. Cu un credit ipotecar, o parte importantă din plata lunară contribuie la locuința ta. Este o investiție pentru tine, nu pentru altcineva.
Adesea este mai ieftin decât crezi
În multe orașe din Olanda, rata lunară a creditului ipotecar este apropiată de chiria unei locuințe asemănătoare sau poate fi chiar mai mică. În plus, de multe ori ai nevoie de puțini bani proprii pentru a începe.
Oferă stabilitate și libertate
Costurile tale lunare devin mai stabile, iar locuința este cu adevărat a ta. O poți renova, poți locui în ea cât timp dorești și îți poți planifica viitorul cu mai multă siguranță.
Cunoaște-ne
Placeholder
Chirie versus proprietate în Olanda
Pentru mulți dintre cei veniți din străinătate, închirierea pare cea mai la îndemână opțiune. Totuși, pe măsură ce chiriile cresc, soluțiile actuale de finanțare pot face cumpărarea unei locuințe mai accesibilă decât pare.
Veniturile, economiile, planurile tale de viitor și piața imobiliară din zona în care vrei să locuiești sunt factori importanți în această decizie. Înainte să începi căutarea, e bine să analizezi ambele variante.
Domek îi ajută pe cei care s-au mutat în Olanda din străinătate să compare închirierea cu cumpărarea, să își înțeleagă posibilitățile de finanțare și să parcurgă fiecare etapă a procesului de cumpărare a unei locuințe. Indiferent dacă alegi să continui să închiriezi sau să cumperi prima ta locuință, vei putea lua o decizie bine informată.
Ce spun cei peste 15.000 de clienți ai noștri
De ce să alegi Domek
Cumpărarea unei locuințe în străinătate poate părea complicată, dar noi simplificăm procesul prin expertiză locală, îndrumare clară și asistență în limba ta.
Noutăți și sfaturi
Vezi toate articolele-
Cum să folosești profitul obținut din vânzarea locuinței tale în Olanda
Vânzarea unei locuințe în Olanda înseamnă adesea mai mult decât simpla mutare într-un alt loc. Pentru mulți proprietari,…
Lees verder -
Se merită să investești în imobiliare în Olanda?
Tot mai multe persoane care locuiesc în Olanda se întreabă cum își pot investi banii în mod inteligent…
Lees verder -
Pensia în Țările de Jos – la ce merită să te gândești din timp?
Mulți oameni care lucrează în Țările de Jos se concentrează în principal pe viața de zi cu zi,…
Lees verder
Te ajutăm cu plăcere
Ai întrebări? Contactează-ne pe e-mail sau sună-ne — echipa noastră este alături de tine la fiecare pas.
Valoarea maximă a creditului ipotecar depinde de venitul tău brut, tipul contractului de muncă și obligațiile financiare existente. Pentru românii care locuiesc și lucrează în Olanda, băncile analizează și stabilitatea venitului, istoricul financiar și tipul de muncă: angajat, ZZP, antreprenor sau lucrător prin agenție.
Calculăm gratuit suma maximă pe care o poți împrumuta și îți explicăm clar ce este posibil în cazul tău.
De multe ori poți obține un credit ipotecar de până la 100% din valoarea locuinței. Ai nevoie de bani proprii în principal pentru costurile cumpărătorului, precum taxele și comisioanele, care reprezintă de obicei câteva procente din preț. Îți spunem dinainte exact de ce sumă ai nevoie.
You can usually borrow up to the home’s market value, but the buyer’s costs (kosten koper) such as transfer tax, notary and advice fees cannot be financed and are paid from your own savings (eigen geld). New-build homes sold „vrij op naam” (VON) and buying with NHG reduce how much own money you need. Extra savings also lower your loan-to-value, which can improve your interest rate.
