Is it possible to receive the surplus in cash?

Yes, of course! The bank will transfer the requested amount directly to your account.

What can I use the surplus for?

You can use the surplus for any purpose, such as buying a new car or investing in renovations to improve the energy efficiency of your home. The bank may ask about the purpose of the funds, but this will not affect the decision to grant the surplus.

Can I receive a tax refund after selecting the surplus?

In most cases, yes. It is important to consult with an advisor to find out which expenses qualify for deductions and how to optimize tax benefits.

Is using the surplus free of charge?

Using the surplus involves costs, such as a valuation fee (which can be done online), mortgage advice, and, in some cases, notarial fees if the current mortgage entry is too low. However, there is no need to use your own funds.

Valorificați capitalul locuinței

Valoarea proprietății în exces

Plănuiți să folosiți surplusul de valoare al locuinței dumneavoastră din Țările de Jos? Domek îi ajută pe expați să valorifice capitalul acumulat în locuință pentru a finanța renovări, a reduce costurile lunare, a acoperi cheltuieli importante sau a obține mai multă flexibilitate financiară, fără să fie nevoiți să își vândă locuința.

Calculați surplusul

Calculați valoarea locuinței dvs.

Google reviews

4.7

Cum să folosiți plusvaloarea?

A doua proprietate

Utilizați surplusul de valoare pentru a cumpăra o casă de vacanță sau pentru a investi într-o a doua proprietate.

Mașină nouă

Aveți nevoie de o mașină nouă? Folosiți plusvaloarea proprietății dvs. pentru a finanța o mașină nouă.

Casă eficientă din punct de vedere energetic

Investiți surplusul în renovarea locuinței și îmbunătățirea etichetei energetice pentru a economisi la facturi.

Placeholder

Ce este plusvaloarea proprietății?

Plusvaloarea unei proprietăți reprezintă diferența dintre valoarea sa actuală de piață și valoarea restantă a creditului ipotecar, luând în considerare rambursările anterioare. Se spune adesea că sunt „bani înghețați între pereții” locuinței dumneavoastră.

Majoritatea proprietarilor de locuințe au acum o valoare excedentară a proprietății, datorită creșterii semnificative a prețurilor din ultimii ani. Probabil că v-ați cumpărat locuința atunci când prețurile erau mai mici decât în prezent. Cu toate acestea, chiar dacă ați cumpărat-o relativ recent, există șanse mari ca valoarea proprietății dumneavoastră să se fi apreciat.

Acest surplus devine disponibil atunci când vindeți proprietatea sau dacă decideți să o valorificați în numerar.

→ Calculați surplusul
→ Calculați valoarea locuinței dvs.

Ce spun cei peste 15.000 de clienți ai noștri

4.7 out of 1413 reviews on Google

Vă mulțumesc foarte mult pentru asistența profesională și serviciile personalizate. Oamenii potriviți la locurile potrivite.

Daniela Dănuța
O abordare profesională și personalizată pentru fiecare client. Asistență de încredere în fiecare etapă a procesului de achiziție imobiliară ?

Ionuț Suflețel
Îi recomand cu toată încrederea! Personalul a fost foarte receptiv, totul a fost explicat în detaliu, iar doamnele au fost absolut încântătoare și mereu gata să ajute ?

Elena Utupanu

De ce să alegi Domek

Cumpărarea unei locuințe în străinătate poate părea complicată, dar noi simplificăm procesul prin expertiză locală, îndrumare clară și asistență în limba ta.

Vorbim limba ta

Oferim asistenţă personalizată în peste 12 limbi.

Agent pentru cumpărarea unei locuințe

Căutăm proprietăți, programăm vizionări, te ghidăm în timpul vizitelor și facem oferte pentru a te ajuta să obții locuința dorită.

Consultant ipotecar independent

Comparăm peste 40 de bănci și creditori pentru a obține cea mai bună ofertă pentru tine.

Te ajutăm cu plăcere

Ai întrebări? Contactează-ne pe e-mail sau sună-ne — echipa noastră este alături de tine la fiecare pas.

Trimite un mesaj e-mail: info@domek.nl

Sună-ne la +31 88 1021 500

Da, desigur! Banca va transfera suma pe care ați solicitat-o direct în contul dvs.

Puteți utiliza surplusul în orice scop doriți, cum ar fi achiziționarea unei mașini noi sau renovarea locuinței pentru a îmbunătăți eficiența energetică a acesteia. Banca vă poate întreba care este scopul pentru care urmează să fie utilizate fondurile, dar acest lucru nu afectează decizia de acordare a surplusului.

În majoritatea cazurilor, da. Este important să vă consultați consilierul pentru a afla care sunt costurile eligibile pentru deduceri și cum să optimizați cel mai bine beneficiile fiscale.

Folosirea excedentului implică costuri, cum ar fi o taxă de evaluare (care poate fi efectuată online), consultanță ipotecară și, în unele cazuri, costuri notariale dacă înscrierea ipotecară actuală este prea mică. Cu toate acestea, nu este necesar să dispuneți de fonduri proprii.

Vezi toate întrebările frecvente

Noutăți despre ipoteci

View all articles