Закупуване на дом в Холандия

Закупуване на дом в Холандия

Вече живеете малко в Холандия и бихте искали да се освободите от съквартирантите си и вече не искате да наемате и плащате на някого хиляди евро годишно. В крайна сметка това е загуба на пари.

Започвате да проверявате цените на имотите в Холандия и мислите сериозно за закупуване на жилище в Холандия. И накрая, в разгара на търсенето, кацнахте на търсача на къщи и там видяхте мечтаната къща – перфектна градина, страхотни плочки, нова баня във вашия стил – искате тази къща!

Но какво да правя сега, как да започна, къде да търся помощ? Този тип въпроси идват на ум на всеки, който иска да си купи жилище в Холандия. Ще получа ли изобщо ипотека? От какви документи се нуждае банката. Колко време ще отнеме закупуването на жилище в Холандия?

Ако искате да проверите колко висока ипотека можете да получите, отидете на ипотечния калкулатор който веднага ще изчисли вашата кредитоспособност. Не забравяйте да въведете брутното си изплащане! Отсега нататък знаете каква може да бъде цената на вашия мечтан дом и какви ще бъдат нетните месечни разходи. Едва сега виждате, че тези разходи са много по-ниски от разходите за наем на апартамент!

Какви стъпки трябва да предприемете?

  • Когато работите на пълен работен ден и вашият партньор също има малко свободно време, купуването на къща в Холандия е най-голямата инвестиция в живота ви! Затова намерете добър съветник по ипотечните кредити, който от години се специализира в получаването на ипотечни заеми. Този съветник ще намери банка с най-ниския лихвен процент за вас и ще определи годините за вас с фиксиран лихвен процент. Само тогава ще сте сигурни, че ще получите най-добрата ипотека.
  • Не чакайте, обадете ни се веднага, изпратете всички необходими документи и уговорете първото си интервю! Разбира се, най-добре би било този разговор да е на вашия роден език, тогава можете да сте сигурни, че сте разбрали всички тънкости на холандското законодателство.
  • След първия разговор вече ще знаете на 100% колко можете да вземете назаем. Време е да търсите и след това да си купите дом. Определено ще се забавлявате много, търсейки го! Всички въпроси, свързани с покупката: документация, формуляри, организиране на последващи срещи за оглед на къщата, нотариус и преводач при подписване на договор за поглъщане на къща – оставете на специалистите.

Бързото означава скъпо

Не бързайте, не купувате яке на разпродажба. Разбира се знаем че искате да имате къщата, която току-що сте намерили, вече планирате какъв цвят ще бъдат стените в спалнята, но целият процес на закупуване на къща в Холандия отнема малко повече време.

Средното време от започването на процеса на закупуване до завършването му е 8-12 седмици, но не забравяйте, че всяка ситуация е различна и времето може да е малко по-дълго.

Какво може да удължи процеса на покупка на жилище в Холандия?

  • Търсене на идеалния дом . Холандските банки предоставят финансиране въз основа на стойността на жилището, което сте избрали, а ако търсите идеалното – бъдете готови да го купите по-късно.
  • Друг момент, който може да удължи процеса, е липсата на документация. Хората често забравят един малък сертификат или не са съгласни със работната заплата, всичко това оказва влияние при разглеждането на заявлението. Ето защо е толкова важно да имате опитен съветник, който да провери всичко, преди да го изпратите в банката.
  • И накрая, самата банкова процедура. Както знаете, има хора, работещи в банки, които понякога са на почивка, понякога са болни и тогава няма достатъчно ръце за разглеждане на заявленията.

Как да се подготвим добре за закупуване на къща в Холандия?

Уверете се, че правилните хора ви помагат – опитни хора. Попълнете документацията и оставете експертите да ви съветват по въпросите на закупуването. Но как да изберем най-добрия съветник? Има само един отговор. Domek.nl

  1. Защо Domek.nl?
  2. Ние сме независими и опитни ипотечни съветници на холандския пазар. Ние работим от 2005г. Ние работим с всички банки, което означава, че винаги избираме най-добрата оферта за вас, т.е. тази с най-нисък лихвен процент, което означава най-ниските възможни месечни ипотечни разходи.
  3. Телефонните разговори и първата среща с нас, в нашия офис са БЕЗПЛАТНИ. По време на него ще научите всичко, което трябва да знаете за ипотека върху вашия дом или апартамент.
  4. Ние ви помагаме на вашия език, което означава, че от началото до края на процеса можете да задавате въпроси на Български, а ние да им отговаряме на Български. Ипотечният процес е сложен и незнанието на езика може да усложни нещата още повече. Защо да бъдете допълнително стресирани? По-добре да се свържете с нас веднага.
  5. Ако имате деца, вземете ги със себе си на консултацията. В Den Bosch, където се намира главният ни офис, имаме широка гама от играчки, детска площадка на открито. Бебето ви може да играе безопасно по време на разговора ни.

Domek.nl е само положително преживяване, ние предлагаме пълна услуга от А до Я, така че да имате време за кафе и избор на щори за вашата стая.

Присъединете се към хиляди доволни собственици на жилища в Холандия! Техните мнения са най-важното за нас.

 


Уговорете среща с нас за безплатна консултация, за да разберете какви са вашите възможности през 2020 г.

Безплатна консултация

Ипотечен калкулатор

Въведете някои подробности, за да проверите вашата кредитоспособност

Безплатна консултация

Застраховка на превозни средства

Моля, въведете регистрационния си номер, за да проверите приноса си