Изберете Domek.nl и купете къща в Холандия без никакви проблеми

• Категория: статии

Наскоро имахме радио интервю, в което говорихме защо можем да бъдем толкова полезни, когато става въпрос за покупка на къща. Опознайте ни още по-отблизо, като прочетете информацията по-долу.

С какво се занимава Domek.nl и кога е създадена компанията?

Domek.nl е създадена през 2005 г., със седалище в Хертогенбош. Централно разположеният офис позволява лесен достъп за клиенти от цяла Холандия.

Domek.nl е лидер на холандския пазар в областта на ипотечните заеми за хора от Централна и Източна Европа, които идват да работят в Холандия.

Понастоящем при нас работят 58 служители и имаме клиенти от цяла Холандия.

На входа има чаша кафе, чай и телевизия. Децата при нас са добре дошли, от най-малките до възрастните. Имаме игри, таблети, напитки и книжки за оцветяване за тях. Всичко това, за да могат родителите да се концентрират върху нашите съвети.

Могат ли българите да получат ипотека в Холандия?

Да, възможно е. От години забелязваме, че много българи не вярват. Дори да имате фаза А (първи договор), ние също ви помагаме да получите ипотека.

Не е вярно, че трябва да имате 3 финансови отчета в Холандия, за да купите къща. Работим с много банки и те ни познават много добре. Ако е необходимо, ние предоставяме на банките perspectief verklaring, което изискваме от работодателя. Ако вашият работодател се съгласи да издаде perspectief verklaring, можете да си купите къща в Холандия след една година.

Какви условия трябва да бъдат изпълнени, когато искате да си купите къща в Холандия?

Нуждаем се от вашия фиш за заплата (salarisstrokje, solaris) и трудов договор.

След това ще направим точно изчисление и ще ви поканим в нашия офис за безплатна консултация. Ще ви обясним всичко добре.

Ще разберете какви ще бъдат вашите месечни нетни разходи. Колко ще е лихвения процент по ипотеката и какви ще са другите разходи.

Ако сте убедени, ще търсим къщи заедно с Domek търсене. В нашата търсачка, специално подготвена за българи, ще намерите всички къщи и апартаменти за продажба в Холандия.

Колко е максималната ипотека, която можете да получите?

Всичко зависи от вашите доходи и тези на вашия партньор. Даниел печели 1900 евро бруто, приятелката му Ася също 1900 евро. За колко ще купят къщата?

За да изчислите, отидете на ипотечния калкулатор на нашия уебсайт и го попълнете.

Ася и Даниел могат да си купят къща за максимум 239 000 евро, а месечните разходи ще бъдат около 725 евро.

Месечната нетна вноска включва също лихва за къщата / апартамента за следващите 30 години.

Не разчитайте  наемане на  къща с градина за 725 € на месец, по-добре  свържете се с нас и започнете да се интересувате от бъдещето си.

Ами ако след няколко години искам да отида в България?

Просто продавате къщата, Domek.nl предлага и пълна грижа по време на продажбата на недвижими имоти в Холандия. В Холандия няма наказателен данък за жилище, което се продава твърде бързо.

Освен това, тази година, ако купите първото си жилище и сте на възраст до 35 години, не плащате данък върху трансфера (разговорно данък върху имуществото), който е бил 2%, който сега е 0%. Холандското правителство наистина насърчава купуването на жилища.

Колко клиенти обслужва Domek?

Помогнали сме на над 4000 клиенти при закупуването на къща.

Хората, закупили къща между 2013 и 2017 г., вече имат между 25 000 и 100 000 евро печалба от дома си.

Това е много по-добре от наемането на къща, където всеки месец давате пари на вашия хазаин.

Ако възнамерявате да останете в Холандия, къщата е ваша след 30 години изплащане, спестявате допълнителна сума за пенсионирането си.

Защо да изберете Domek.nl, а не банка директно?

Хората често си мислят, че Domek.nl е спечелил толкова много клиенти, защото говорим български. Разбира се, това е голяма помощ. Но има повече причини да изберете Domek.nl.

Пример за това може да бъдеш ти самия.

Отивате в банката, в която имате сметка, банката има интерес, но не знаете дали сте получили най-доброто предложение на пазара, тъй като нямате достъп до други банки.

Нямате пряк контакт с агенти за недвижими имоти и постоянно чувате отказ, когато се опитвате да си купите къща – винаги има някой с по-добро предложение. Търгове могат да бъдат спечелени, когато познавате добре правилата в агенциите за недвижими имоти – а ние ги познаваме много добре.

Много институции трудно се доверяват на хора, които не говорят свободно холандски. Често офертите се отхвърлят или отнема много време, за да получим отговор – такива истории често чуваме.

Domek.nl проверява своите клиенти много добре още преди процеса на покупка, поради което агенциите и банките ни се доверяват, те знаят, че ще подготвим всичко на най-високо ниво и искаме да си сътрудничим незабавно.

Сега дори българи, които говорят добре холандски, идват при нас, за да купуват или продават недвижими имоти. Спестява време и нерви.

---