Какво се променя при ипотечните кредити през 2021 г.?

• Категория: статии

Какво трябва да знаете, ако искате да изтеглите ипотека за имот тази година. Ние изброяваме най-важните неща за вас.

1. Данъкът върху трансфера от 2% (overdrachtsbelasting) изчезва

От 1 януари 2021 г. данъкът върху трансфера от 2% е в миналото. Има едно условие, трябва да сте на възраст под 35 години. Какво означава това за вас? Разходите за покупка на жилището ви ще намалеят, така ще имате повече средства за закупуване на недвижими имоти.

2. Гаранцията на NHG е повишена до 325 000 евро

Преди беше 310 000 евро, сега е 325 000 евро, сега, ако искате да си купите къща до тази сума, ще бъдете обект на гаранцията на NHG. Какво е NHG?

Гаранцията  на Гаранционния фонд е сигурността, че ако някога имате проблеми с изплащането на заема си поради инвалидност или продължителна безработица, този фонд ще изплати на банката останалия дълг.

3. Повече възможности за купувачи на къщи заедно

Друга важна информация за вас е, че ако имате партньор, съпруга, майка, брат и искате да изтеглите ипотека заедно, сега възможността ви ще се увеличи.

Защо? При изчисляване на максималния размер на ипотека ще бъдат взети предвид 90% от най-ниския доход. През 2020 г. той беше 80%.

Ако добавим информацията, че има исторически нисък лихвен процент по ипотеката в Холандия, ни остава само да купим имот!

Не забравяйте, че Domek.nl помага не само на хора, които имат постоянен договор. Ипотека при нас се дава на хора по A, B и ZZP договори, които имат фирма само от една година! Свържете се с нас сега и вижте за колко можете да закупите къщата си в Холандия!