Национална гаранция за ипотека в Холандия (NHG)

• Категория: статии

Когато получите ипотека в Холандия, създавате договор за погасяване на заем с вашата банка / кредитор. Възможно е обаче в личния ви живот да възникнат ситуации, които да окажат временно или цялостно въздействие върху продължаващите ви ипотечни плащания.

Улеснение за длъжниците в Холандия

Благодарение на NHG можете след това да бъдете класифицирани като длъжник, което ще ви помогне да оцелеете в тежко финансово положение и ще ви позволи да продължите да живеете в жилището си. Ако обаче финансовите ви проблеми не изглеждат временни, може да се наложи да продадете дома си. Постъпленията от недвижими имоти може да са по-ниски от сумата, която все още трябва да върнете. Тогава възниква така нареченият остатъчен дълг.

Гаранционният фонд изплаща остатъка от дълга на заемодателя. Ако не сте виновни за принудителна продажба, например, ако доходите ви намалят, вие ставате безработни или инвалиди или някой от доходите ви вече не се взема предвид, напр. поради развод Гаранционният фонд може да реши, че не му дължите пари. Условието обаче е, че сте направили всичко възможно да намалите дълга. Това означава, например, че ако имате забава, трябва да се свържете с банката си възможно най-скоро, за да видите какви са вашите опции.

Механизмът за длъжници в Холандия е обект под формата на допълнителен депозитен обезпечение за кредиторите в случай, че ипотека с национална ипотечна гаранция е просрочена поради загуба на работа, физическа неработоспособност, развод или смърт на партньор. С помощта на длъжниците можете да се съгласите с кредитора си въз основа на вашите приходи, месечната вноска, която сте в състояние да платите. Всяка останала сума, която не можете да платите, остава изчислена като допълнителна сума от вашия заем.

Благодарение на това имате повече време за решаване на проблема с плащането, което изключва възможната продажба на апартамента и можете да продължите да живеете в къщата си. В повечето случаи ние съветваме нашите клиенти да извадят холандска ипотека с национална ипотечна гаранция. Националната гаранция за ипотека (NHG) е гаранция, която можете да получите при кандидатстване за заем за закупуване или преустройство на апартамент.