Kupno domu pod wynajem w Holandii

Dostałeś spadek? Oprocentowanie na lokatach jest znikome? Chcesz żeby pieniądze pracowały na siebie? Możesz zainwestować w drugi dom.

W 2017 roku ceny domów wzrosły o 8,2%, według firmy badawczej Calcasa. Kupno domu pod wynajem jest więc interesującą inwestycją na przyszłość. Sprawdź, na co należy zwrócić uwagę, ponieważ finansowanie jest nieco inne niż w przypadku kupna pierwszego domu.

Podstawową różnicą jest to, że 30% kapitału płacisz Ty, a bank finansuje 70%. Z hipoteką inwestycyjną możesz pożyczyć część wartości rynkowej. Oprócz bieżących miesięcznych wydatków, musisz być w stanie zapłacić koszty kredytu hipotecznego w drugim domu. Tutaj potrzebujesz tak zwanej hipoteki na nieruchomości, ale nie zniechęcaj się tym!

Jeżeli masz już pierwszy dom na kredyt, twoja zdolność kredytową wzrasta. Jeśli już w trakcie zakupu domu pod wynajem mieszka w nim wynajmujący to kwota, którą uzyskasz za wynajem podwyższa Twoją zdolność. Nowością jest to że, dom nie musi znajdować się w jednym z największych miast w holandii.

Jest to dość skomplikowany proces więc polecamy skontaktować się z Domek.nl. Nasi specjaliści chętnie pomogą Ci wybrać idealny dom i przeprowadzą przez cały proces.

Napisz lub zadzwoń po darmową konsultację