Jakie sa skutki podatkowe sprzedaży mieszkania w Holandii przed upływem 5 lat?

Kategoria: Artykuły

Często spotykamy się z twierdzeniem, że w Holandii nie można sprzedać domu przed upływem 5. lat, ponieważ zmuszeni będziemy płacić z tego tytułu podatek od wzbogacenia. Jak wygląda to w praktyce przedstawimy poniżej.

Wiele osób myśli, że sprzedaż domu jest w Holandii obciążona podatkiem od wzbogacenia. Nic bardziej mylnego! Gospodarka holenderska, nie bez powodu rozwija się w zawrotnym tempie. Stymuluje podmioty do ciągłych inwestycji, kupna i sprzedaży. Nie chce karać za bogacenie się, ale napędzać do ciągłego inwestowania i rozwoju. Również dotyczy to jak pisaliśmy sprzedaży nieruchomości.

Najlepiej przedstawić to na przykładzie. Załóżmy, że trzy lata temu kupiłeś dom za 200.000 euro ale chcesz wrócić do Polski i sprzedać dom w Holandii. W ciągu tych 3 lat Twój dług zmniejszył się i wynosi 196.000 euro. Sprzedajesz dom, który po 3 latach od zakupu, jest wart już 210.000 euro. Czyli 14.000 euro jest w tym momencie Twoim zyskiem i co ważne, od tej kwoty nie zapłacisz żadnego podatku! Możesz spokojnie wrócić do Polski bez długów a nawet z zyskiem.

OBLICZ MAKSYMALNĄ WYSOKOŚĆ KREDYTU