Wybierz Domek.nl i bez problemów kup dom w Holandii

• Category: Article

Niedawno mieliśmy wywiad radiowy w radiu zwartewater.fm,  w którym opowiadaliśmy dlaczego tak bardzo możemy się przydać, gdy chodzi o zakup domu. Poznaj nas jeszcze bliżej, czytając informacje poniżej.

 

Czym zajmuje się Domek.nl i kiedy firma powstała?

Domek powstał w 2005 roku, z siedzibą w ‘s – Hertogenbosch. Centralnie położone biuro, umożliwia łatwy dojazd klientom z całej Holandii.

Domek.nl jest liderem na rynku niderlandzkim w zakresie kredytów hipotecznych dla osób z Europy Środkowo-Wschodniej, które przyjeżdżają do Holandii pracować.

Obecnie zatrudniamy 58 pracowników i mamy klientów z całej Holandii.

Klienci cenią sobie współpracę z nami, bo to trochę jak przyjazd do polskiego domu. Na wejście kawka, herbatka, polska telewizja. Dzieci u nas są mile widziane, od najmłodszych po starszaki. Mamy tu dla nich gry, tablet, napoje, malowanki. Wszystko po to, żeby rodzice mogli skoncentrować sie na naszych radach.

Czy Polacy mogą otrzymać kredyt hipoteczny w Holandii?

Tak, to możliwe. Już od lat zauważamy, że wielu Polaków w to nie wierzy. Nawet jeśli masz fazę A (pierwszy kontrakt), to też pomagamy w zdobyciu kredytu hipotecznego.

Nie jest też w Holandii tak, że trzeba mieć w Holandii 3. Sprawozdania finansowe, żeby kupić dom. Współpracujemy z wieloma bankami i tam znają nas bardzo dobrze. Jesli zachodzi potrzeba, to udostępniamy bankom perspectief verklaring (perspektywy pracy), o które prosimy pracodawcę. Jeśli Twój pracodawca zgaodzi sie na wystawienie perspectief verklaring, to dom w holandii możesz kupic już po roku.

Jakie warunki trzeba spełnić, gdy chcesz kupić dom w Holandii?

Potrzebujemy twojego odcinka wynagrodzenia (salarisstrokje, solaris) i umowy o pracę.

Dokonamy wówczas dokładnej kalkulacji i zaprosimy Cię do naszego biura na bezpłatne konsultacje. Wszystko dobrze Ci wyjaśnimy.

Dowiesz się, jakie będą Twoje miesięczne koszty netto. Ile wyniesie oprocentowanie hipoteki i o innych kosztach stałych.

Jeśli jesteś przekonany, poszukamy domów razem z Twoim Domkiem Szukaj. W naszej specjalnie dla Polaków przygotowanej wyszukiwarce znajdziesz wszystkie domy i mieszkania na sprzedaż w Holandii.

Ile maksymalnie można uzyskać kredytu hipotecznego?

Wszystko zależy od Twoich i Twojego partnera zarobków. Daniel zarabia 1900€ brutto, jego dziewczyna Aśka równiez 1900€. Za ile kupią dom?

W tym celu należy przejść do kalkulatora hipoteki na naszej stronie i go wypełnić.

Asia i Daniel mooga kupic dom za maksymalnie 239 000€, a miesięczne koszty wyniosą ich około 725€.

Miesięczna rata netto obejmuje równiez odsetki za dom/mieszkanie przez kolejne 30. lat.

Nie licz na wynajem domu za 725€ miesiecznie domu z ogródkiem, dlatego jesli wynajmujesz, zgłoś się do nas i zacznij interesować się własną przyszłością.

A co jeśli za parę lat będę chciał wyjechać do Polski?

To po prostu sprzedsz dom, Domek.nl oferuje też całkowitą opiekę podczas przedaży nieruchomości w Holandii. W Niderlandach ustawodawstwo jest zupełnie inne niż w Polsce. W PL za zbyt szybko sprzedany dom płacisz podatek karny, w Holandii nie ma mowy o żadnych grzywnach.

Dodatkowo w tym roku, jeśli kupujesz swój pierwszy dom i masz do 35. roku życia nie płacisz podatku transferowego (potocznie podatku od wzbogacenia), który wynosił 2% a teraz jest to 0%. Holenderski rząd naprawdę zachęca do kupowania domu.

Ilu klientów obsłużył Domek?

W kupnie domu pomogliśmy już ponad 4000 klientów.

Osoby, które kupiły dom w latach 2013-2017, mają teraz od 25 000 do 100 000€ zysku na swoim domu.

To o wiele lepsze niż wynajmowanie domu, gdzie co miesiąc wyrzuca się pieniądze dla wynajmującego Ci dom.

Jeśli zamierzasz zostać w Holandii, po 30. latach spłaty dom jest Twój, oszczędzasz dodatkową kwotę na emeryturę.

Dlaczego wybrać Domek.nl a nie bank bezpośrednio?

Ludzie czesto myślą, że Domek.nl zyskał tylu klientów, bo mówimy po polsku. Oczywiście, to duże ułatwienie. Ale jest więcej powodów dla których warto wybrać Domek.nl.

Przykładem możesz być Ty sam.

Idziesz do banku w którym masz swoje konto, bank jest zainteresowany, ale nie wiesz czy dostałeś najlepszą ofertę na rynku, bo nie masz dostępu do innych banków.

Nie masz bezpośredniego kontaktu z agencjami nieruchomości, przez co ciągle słyszysz odmowę gdy starasz się kupić dom – zawsze jest ktoś z lepszą ofertą. Licytacje można wygrać, gdy znasz dobrze zasady w agencjach nieruchomości – a te znamy bardzo dobrze.

Licznym instytucjom ciężko zaufać osobom, które niezbyt płynnie rozmawiają w niderlandzkim  języku. Często składane oferty są odrzucane lub trzeba długo czekać na odpowiedź – takie historie słyszymy często.

Domek.nl sprawdza swoich kleintów bardzo dobrze jeszcze przed procesem zakupu, dlatego agencje i banki nam ufają, wiedzą, że wszystko przygotujemy na najwyższym poziomie i od razu chcą współpracować.

Teraz nawet Polacy, którzy dobrze porozumiewają sie w j. holenderskim przychodzą do nas, żeby kupić lub sprzedać nieruchomość. To oszczędność czasu i nerwów.

---