Zakup mieszkania - na co należy zwrócić uwagę?

Zakup mieszkania w Holandii - na co należy zwrócić uwagę?

Jako właściciele mieszkania jesteście odpowiedzialni za własny apartament, ale ponieważ istnieje wspólna przestrzeń, musi być ona utrzymywana przez wszystkich właścicieli. Dlatego przy kupnie mieszkania w Holandii obowiązują inne zasady niż przy zakupie domu, a Ty musisz być dobrze przygotowany. Oto 5 wskazówek, które pomogą Ci w zakupie mieszkania.

1. Mieszkanie

Sam apartament jest oczywiście najważniejszy, ponieważ będziesz tam mieszkać. Dlatego dokładnie sprawdzamy jego stan. Czy mieszkanie Ci odpowiada czy jest może coś, co będziesz musiał wyremontować? Nasz ekspert będzie towarzyszył Ci przy oglądaniu każdego domu, którym jesteś zainteresowany na terenie całej Holandii. Dlatego możesz być pewny, że nie spotkają Cię niemiłe niespodzianki!

2. Przepisy dotyczące wspólnej przestrzeni

Prywatna przestrzeń to oczywiście Twoje mieszkanie, ale także pomieszczenia do przechowywania (jeśli istnieją). Wspólne obszary to korytarze, schody i windy. Są one wspólną własnością i dlatego muszą być utrzymywane przez wszystkich mieszkańców.

3. Stowarzyszenie Właścicieli (VvE)

Stowarzyszenie Właścicieli (VvE) składa się z mieszkańców budynku a członkostwo jest wymogiem prawnym. VVE wspiera wspólne interesy właścicieli mieszkań oraz sklepów w danym budynku i dba o utrzymanie porządku (jak i stanu technicznego budynku) w środku jak i wokół niego. Sprawdzamy czy spółdzielnia mieszkaniowa ma dobrze prowadzone finanse. Nasz prawnik analizuje sprawozdania roczne spółdzielni czyli: co było i co ma być zrobione w budynku. Ważne żeby spółdzielnia mieszkaniowa była w dobrej kondycji finansowej i nie była zadłużona.

4. Sprawdzenie stanu budynku przez eksperta

Zadbamy, aby ekspert wcześniej dobrze sprawdził budynek. Szczególnie, kiedy kupujesz mieszkanie w starym budynku. Wymagana jest regularna konserwacja, której czasami VVE nie traktuje poważnie. Nasz ekspert przeprowadzi badania w całym budynku, aby upewnić się, że w krótkim czasie nie spotkasz się z nieprzyjemnymi i kosztownymi sytuacjami.

5. Oblicz swój kredyt hipoteczny

Jedyne co musisz zrobić to wysłać do nas swoje dokumenty info@domek.nl. Domek.nl obliczy Twoją maksymalną zdolność hipoteczną w Holandii i to całkowicie za darmo.

Wylicz zdolność kredytową