Inversión inmobiliaria y financiera

Inversión inmobiliaria y financiera

La cuestión de si comprar una propiedad o alquilarla es algo a lo que probablemente todo el mundo se enfrenta al menos una vez en su vida.

De las ventajas de cada opción ya hemos hablado en blogs anteriores. Sin embargo, no todo el mundo sabe que en los Países Bajos es posible comprar una propiedad para alquilarla, lo cual es básicamente una inversión de capital de forma probada y segura.

¿Cómo es todo el proceso? ¿Realmente es tan rentable invertir en inmuebles como dice todo el mundo? Compruébelo en el siguiente blog.

Ventajas de una hipoteca de alquiler

Para alquilar una casa que aún estamos pagando, necesitamos la aprobación del banco, que no siempre tiene que darla. Sin embargo, si decide invertir en bienes inmuebles y decide comprar una propiedad para alquilarla, la situación es ligeramente diferente.

¿Está pensando en comprar una segunda vivienda para alquilarla? Esta puede ser una opción de inversión rentable y una forma sensata de acumular capital para el futuro. ¿O tal vez quiera ayudar a sus hijos que estudian o encontrar una casa adecuada para sus padres y ayudarles a trasladarse a Holanda? Con una hipoteca en Domek.nl puede financiar una casa a un tipo de interés atractivo para alquilarla a su familia o a terceros.

  • Una casa para alquilar, por ejemplo, a un hijo o a los padres: todo queda en la familia
  • Posibilidad de rentabilizar sus ahorros
  • Acumulación de capital para los próximos años

Inversión inmobiliaria y financiera

Muchas personas recomiendan utilizar una hipoteca de alquiler por varias razones. Hay que tener en cuenta que se trata de propiedades que se alquilan de forma permanente (en lugar de comprar una casa de vacaciones, una tienda o una casa flotante para alquilarla).

Un préstamo para alquilar una propiedad le proporciona un ingreso adicional que puede pagar su hipoteca, así como otra propiedad en su crédito. Después puedes venderlo con beneficio o dejarlo como herencia a tus hijos, de cualquier manera es tuyo.

Con una hipoteca ordinaria, es poco probable que los bancos le permitan alquilar su casa más adelante. Una hipoteca de alquiler está diseñada para este fin. Este tipo de préstamo difiere en algunos aspectos de una hipoteca sobre la propia vivienda:

Hipoteca en alquiler: resumen

Puede pedir un préstamo de entre el 50 y el 90% del valor de la vivienda que pretende alquilar, dependiendo del prestamista que elija. Esto es menos que para una casa que ocupará usted mismo. Por ello, le recomendamos que recaude su propio depósito. También hay que tener en cuenta que el valor de la vivienda en régimen de alquiler no siempre es igual al precio de compra de la misma.

Pagará un tipo de interés más alto y, por tanto, tendrá unas cuotas mensuales más elevadas que con una hipoteca normal. Esto se debe a que los prestamistas añaden un recargo al tipo de interés estándar debido al mayor riesgo. No puede deducir los intereses hipotecarios en su declaración de la renta.

¿Tiene alguna pregunta sobre una hipoteca de alquiler? Llame a Domek.nl: 088 1021 500 o envíe un correo electrónico a info@domek.nl.


Gracias a nuestro conocimiento podemos ayudarte en una elección tan importante como es comprar una casa en Holanda.

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