¿Desea vender inmuebles en los Países Bajos?

¿Paga impuestos por la venta de un apartamento en los Países Bajos antes de que hayan pasado los 5 años?

A menudo escuchamos el reclamo de que en los Países Bajos no se puede vender la casa antes de que haya pasado el quinto año, porque se tendrá que pagar el impuesto sobre el patrimonio.

¿Cómo se ve en la práctica?

En los Países Bajos, no se le cobrarán impuestos sobre las ventas si vende una casa en menos de 5 años después de comprarla.

La economía holandesa se desarrolla a un ritmo vertiginoso por una razón. Estimula a las entidades a realizar inversiones continuas, comprando y vendiendo. No quiere castigarlo por hacerse rico, sino impulsarlo hacia la inversión y el desarrollo continuos. Esto también se aplica a la venta de bienes raíces.

Suponga que compró una casa por 200.000 euros hace tres años, pero quiere regresar a España y vender la casa en los Países Bajos. Durante estos 3 años, su deuda ha disminuido y desciende a 196.000 euros. Estás vendiendo una casa que, 3 años después de la compra, vale 210.000 euros.

Así que tienes 14.000 euros de ganancia en este momento y, lo que es más importante, ¡no pagarás ningún impuesto sobre esta cantidad! Puede regresar a España de manera segura sin deudas e incluso con ganancias.


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