¿Qué es el informe de valoración?

La valoración de una casa o apartamento por parte de un tasador suele ser necesaria para obtener un préstamo hipotecario. El banco suele pedir un informe de valoración de una casa/apartamento. En el proceso de valuación, se evalúan los bienes raíces y su vecindario. El valor de una casa/apartamento se basa en dos importes diferentes relativos a los bienes inmuebles en cuestión, que se indican en el informe de valoración. El primero de ellos es el valor de liquidación: es el valor de la venta forzosa. El segundo es el valor de venta. Este es el valor que el inmueble debe alcanzar en una venta (normal). En función de varios criterios, que se describen en el informe, el calificador determina el valor de los bienes inmuebles. Si ya tiene planes de renovación en la etapa de compras, es importante especificarlo. El importe de la valoración aumenta, lo que aumenta el valor de sus inmuebles y reduce la aportación de capital propio. De este modo, los costes bajan. Esto también es posible después de la compra.