https://domek.nl/hu/ingatlanvasarlas/

Hogyan juthat egyéni vállalkozóként (ZZP) már egy év után jelzáloghitelhez?

Sok vállalkozó gondolja azt, hogy csak a vállalkozás 3 éves fennállása után igényelhetnek jelzáloghitelt. Jó hírünk van! Már az első év eltelte után megigenyelheti a hitelt.

Az igaz, hogy könnyebben megkapja a hitelt, ha vállalkozása már 3 éves. De a Domek.nl – nél segítünk Önnek, hogy akár egy év után házat vehessen.

Visszautasította Önt a saját bankja vagy bármely más bank? Vegye fel velünk a kapcsolatot, mi segítünk, hogy jelzáloghitelt kapjon a kiszemelt ingatlanra!

A Domek.nl együttműködik az összes hollandiai bankkal, így könnyebben találunk olyan bankot, amely elfogadja Önt, mint kezdő vállalkozó.

Minden dokumentumot ellenőrzünk, mielőtt benyújtanánk őket a bankhoz

Milyen dokumentumokat kérünk Öntől és cégétől, hogy meggyőződhessünk a hitelképességéről?

  1. A jövedelemadó megállapításáról szóló nyilatkozatot (aanslagen inkomstenbelasting), vagyis az adóhivatal éves jelentésére lesz szükségünk, vagy ha ez még nem áll rendelkezésére, akkor az eredménykimutatásra, vagyis az elmúlt 1 évre vonatkozó (vagy legfeljebb 3 év) nyereségének és veszteségének az egyenlegére (winst- en verliesrekening).
  2. A jövedelemadó bevallást (IB aangifte), vagyis a holland adóhivatalhoz (Belastingdienst) küldött bevallásokat. Ebből a dokumentumból kiderül, hány órát dolgozott az elmúlt évben, és mennyi adót fizetett be. Pontosan ugyanarra a dokumentumra van szükségünk, amelyet az Adóhivatalnak küld el.
  3. Kivonatot (uitreksel) a KvK-tól (azaz a Holland Kereskedelmi Kamarától). Minden hollandiai céget be kell jegyezni a területileg illetékes KvK-ba. Online is kikérheti ezt a nyilatkozatot, ami azt bizonyítja, hogy önnek van egy cége és annak a bejegyzési száma is fel van tüntetve rajta. Mielőtt elküldené nekünk, kérjük, győződjön meg arról, hogy a kivonat 6 hónapnál nem régebbi.
  4. Az aktuális év előrejelzését, vagyis mi az amit már megkeresett és amit még meg fog keresni az adott évben. Vegye fel velünk a kapcsolatot, mi segítünk a számításokban!

Extra biztonság az NHG (Nemzeti Jelzálog-garancia) által

Mi az az NHG azaz a Nemzeti Jelzálog-garancia (Nationale Hypotheek Garantie)? Ez egy olyan segítség, amely jelzálog-visszafizetési garanciát ad a banknak, ha Ön nem lesz képes fizetni a törlesztőrészletet, mert például elveszíti a bevételi forrását, vagyis önhibáján kívül elveszíti például a munkáját.

Ha olyan egyéni vállalkozóként vesz fel hitelt, akinek még csak 1 éve van meg a vállalkozása, akkor a bank továbbra is ugyanazokat a szempontokat veszi figyelembe a hitelelbíráslás során, mint egy olyan személynél, akinek 3 éve van saját cége. Az NHG jóvoltából a bank biztos lehet abban, hogy a vállalattal kapcsolatos problémák esetén a jelzáloghitel törlesztésre kerül.

Most biztosan azon gondolkodik, hogy ez mennyi papírmunkával jár. Természetesen nagyon sokkal, mivel a bank szeretné látni, hogy ön biztonságosan végzi a munkáját és folyamatosan fejleszti a vállalkozását. De ne aggódjon, igyekszünk minél több terhet levenni a válláról!

A Domek.nl -nél mindent megteszünk annak érdekében, hogy a kezdő egyéni vállalkozók is könnyen jelzáloghitelhez juthassanak. Miután elküldte nekünk a szükséges dokumentumokat, felhívjuk Önt, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.

A kalkuláció és a tájékoztatás ingyenes a Domek.nl-nél, így semmit sem veszít vele. Sőt! Megszerezheti álmai otthonát Hollandiában. Küldje el nekünk a szükséges dokumentumokat még ma! Szívesen segítünk!


Szervezzen egy ingyenes konzultációt velünk, hogy megtudja, milyen lehetőségeket kínál Önnek 2021

INGYENES KONZULTÁCIÓ

Jelzálogkalkulátor

Írjon be néhány adatot hitelképességének kiszámításához

SZÁMÍTSA KI HITELKÉPESSÉGET

Gépjármű biztosítása

Írja be a rendszámát a biztosítási összeg ellenőrzéséhez