Jak uzyskać hipotekę jako ZZP-er już po roku czasu?

Hogyan juthat egyéni vállalkozóként (ZZP) már egy év után jelzáloghitelhez?

Sok vállalkozó gondolja azt, hogy csak a vállalkozás 3 éves fennállása után igényelhetnek jelzáloghitelt. Jó hírünk van! Már az első év eltelte után megigenyelheti a hitelt.

Az igaz, hogy könnyebben megkapja a hitelt, ha vállalkozása már 3 éves. De a Domek.nl – nél segítünk Önnek, hogy akár egy év után házat vehessen.

Visszautasította Önt a saját bankja vagy bármely más bank? Vegye fel velünk a kapcsolatot, mi segítünk, hogy jelzáloghitelt kapjon a kiszemelt ingatlanra!

A Domek.nl együttműködik az összes hollandiai bankkal, így könnyebben találunk olyan bankot, amely elfogadja Önt, mint kezdő vállalkozó.

Minden dokumentumot ellenőrzünk, mielőtt benyújtanánk őket a bankhoz

Milyen dokumentumokat kérünk Öntől és cégétől, hogy meggyőződhessünk a hitelképességéről?

  1. A jövedelemadó megállapításáról szóló nyilatkozatot (aanslagen inkomstenbelasting), vagyis az adóhivatal éves jelentésére lesz szükségünk, vagy ha ez még nem áll rendelkezésére, akkor az eredménykimutatásra, vagyis az elmúlt 1 évre vonatkozó (vagy legfeljebb 3 év) nyereségének és veszteségének az egyenlegére (winst- en verliesrekening).
  2. A jövedelemadó bevallást (IB aangifte), vagyis a holland adóhivatalhoz (Belastingdienst) küldött bevallásokat. Ebből a dokumentumból kiderül, hány órát dolgozott az elmúlt évben, és mennyi adót fizetett be. Pontosan ugyanarra a dokumentumra van szükségünk, amelyet az Adóhivatalnak küld el.
  3. Kivonatot (uitreksel) a KvK-tól (azaz a Holland Kereskedelmi Kamarától). Minden hollandiai céget be kell jegyezni a területileg illetékes KvK-ba. Online is kikérheti ezt a nyilatkozatot, ami azt bizonyítja, hogy önnek van egy cége és annak a bejegyzési száma is fel van tüntetve rajta. Mielőtt elküldené nekünk, kérjük, győződjön meg arról, hogy a kivonat 6 hónapnál nem régebbi.
  4. Az aktuális év előrejelzését, vagyis mi az amit már megkeresett és amit még meg fog keresni az adott évben. Vegye fel velünk a kapcsolatot, mi segítünk a számításokban!

Extra biztonság az NHG (Nemzeti Jelzálog-garancia) által

Mi az az NHG azaz a Nemzeti Jelzálog-garancia (Nationale Hypotheek Garantie)? Ez egy olyan segítség, amely jelzálog-visszafizetési garanciát ad a banknak, ha Ön nem lesz képes fizetni a törlesztőrészletet, mert például elveszíti a bevételi forrását, vagyis önhibáján kívül elveszíti például a munkáját.

Ha olyan egyéni vállalkozóként vesz fel hitelt, akinek még csak 1 éve van meg a vállalkozása, akkor a bank továbbra is ugyanazokat a szempontokat veszi figyelembe a hitelelbíráslás során, mint egy olyan személynél, akinek 3 éve van saját cége. Az NHG jóvoltából a bank biztos lehet abban, hogy a vállalattal kapcsolatos problémák esetén a jelzáloghitel törlesztésre kerül.

Most biztosan azon gondolkodik, hogy ez mennyi papírmunkával jár. Természetesen nagyon sokkal, mivel a bank szeretné látni, hogy ön biztonságosan végzi a munkáját és folyamatosan fejleszti a vállalkozását. De ne aggódjon, igyekszünk minél több terhet levenni a válláról!

A Domek.nl -nél mindent megteszünk annak érdekében, hogy a kezdő egyéni vállalkozók is könnyen jelzáloghitelhez juthassanak. Miután elküldte nekünk a szükséges dokumentumokat, felhívjuk Önt, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.

A kalkuláció és a tájékoztatás ingyenes a Domek.nl-nél, így semmit sem veszít vele. Sőt! Megszerezheti álmai otthonát Hollandiában. Küldje el nekünk a szükséges dokumentumokat még ma! Szívesen segítünk!


Szakértelmünkkel segíthetünk Önnek a hollandiai lakásvásárlással kapcsolatos mindent eldöntő kérdésben.

Jelzálog kalkulátor

Adjon meg néhány adatot hitelképességének ellenőrzéséhez

SZÁMÍTSA MOST

Gépjármű-biztosítás

Adja meg a regisztrációs számát a díj összegének ellenőrzéséhez