Mi a WOZ értéke?
A Waardering Onroerende Zaken (WOZ) ingatlanértékelést jelent. A WOZ értéke egyenlő a háza értékével. Ezt az önkörmányzatok évente határozzák meg és különféle adóknak és illetékeknek ad alapot.
Ingatlanértékelés
A község a törvény (WOZ) vállalkozójaként határozza meg a városi határokon belül az összes ingatlan (lakóingatlan, kereskedelmi, földterület stb.) értékét. Minden háztulajdonos évente megkapja a WOZ értéket ingatlanjáért.
Az önkormányzat az alábbiak alapján határozza meg a ház értékét:
- Lokáció/elhelyezkedés
- Különlegességek (például napelemek, vagy olyan dolgok, amelyek növelik az ingatlan értékét)
- Felszíni adatok
Mi az a WOZ értéke?
A WOZ érték képezi az önkormányzati adók és díjak, például ingatlanadó, szennyvíz- és vízdíjak alapját. Ezen túlmenően a WOZ értéke fontos szerepet játszik az öröklési és ajándékadókban.
A WOZ dátuma: előző év január 1-je
Az önkormányzat otthona WOZ-értékének becslését az előző naptári év január 1-jei adatok alapján végzi. Például a 2019. évi WOZ-határozat referencia-időpontja 2018. január 1. Ingatlana aktuális értékét az önkormányzat nem adja meg.
Nem ért egyet a WOZ döntésével?
A háztulajdonosok minden év márciusában kapnak döntést a WOZ-ról. FONTOS! Ha úgy gondolja, hogy a megállapított WOZ érték túl magas, akkor gyorsan kell reagálnia, a döntéstől számított hat héten belül.
Ha nem ért egyet a önkormányzat által meghatározott értékkel, akkor meg kell indokolnia, valamint meg kell határoznia az Ön által vélt összeget.
Ha kétségei vannak, kérjen ajánlatot vagy hívjon minket.