Visszatelepülés Magyarországra, saját ingatlan eladása Hollandiában

• Category: Article

Már egy ideje Hollandiában élsz, de mégis azon gondolkodsz milyen jó lenne visszaköltözni Magyarországra? Nem tudod hogyan intézd az ezzel és a költözéssel kapcsolatos ügyeket? Ne aggódj, a Domek.nl szakemberei tudják, hogyan segítsenek! Blogunkból megtudhatod, mit kell tenned, hogy megkönnyítsd az ingatlan eladását, és minél egyszerűbben visszatérhess Magyarországra.

A Magyarországra való visszatéréshez bizonyos ügyeket feltétlen el kell intézned itt Hollandiában

Még csak most döntöttél úgy, hogy visszatérsz Magyarországra, de azt sem tudod, hogyan kezdj hozzá? Egy ideje már Hollandiában éled az életed, itt van házad, bankszámlád, egészségbiztosításod stb. Te is látod, hogy különféle dolgokat kell elrendezned, mielőtt elhagyod ezt az országot. De nem tudod kikhez kell fordulni ilyen esetben? Készítettünk egy listát azokról a dolgokról, amelyeket meg kell tenned, mielőtt visszatérsz Magyarországra! Olvass tovább!

Ingatlant vásároltál Hollandiában? Nézd meg milyen lehetőségeid vannak:

A döntés már megszületett, hogy visszatérsz Magyarországra? Mostmár csak azt kell átgondolnod, mit kezdesz az ingatlanoddal.

Több lehetőség közül is választhatsz:

• Bérbeadás

Folyamatos bevételt biztosít, emellett lehetőséget kínál arra is, hogy bármikor visszatérhess Hollandiába, ha netán mégis meggondolnád magad. Azért elővigyázatosnak kell lenni! Soha nem tudhatod, hogy valójában kinek adod ki a lakást. A bérlők kárt tehetnek az ingatlanban, és a felújítási költségek magasabbak lesznek, mint a bérleti díj. Ez nagy veszteség lehet számodra. Illetve fennáll annak a veszélye is, hogy a bérlők egy idő után nem fizetnek, és gondot okozhat, hogyan tedd ki őket a lakásból.

• A ház üresen hagyása

Lehet, hogy jobb ötletnek tűnik, mert ebben az esetben nem fenyeget az a veszély, hogy a bérlő nem fizeti a bérleti díjat. Senki nem fogja tönkre tenni a lakásodat. Azonban érdemes észben tartani, hogy egy felügyelet nélküli ingatlan állapota is elkezdhet romlani. Mindenhol por lesz, a kertet benövi a gaz. A kártevők megjelenhetnek az épületben és a kertben is, hiszen nem áll senki és semmi az útjukba. Időnként el kell látogatnod Hollandiába, hogy ellenőrizd, a lakás rendben van-e. Az ilyen utazások többletkiadásokkal járnak. Ezen kívül még adót is kell fizetned az ingatlan után. Ne feledd, hogy ebből semmi hasznod nem fog származni!

 

• Lakás eladása

Ez a legjobb megoldás, ha nem akarsz aggódni. Nem kell azon törni a fejedet, mit fognak tenni a bérlőid, vagy hogy bármi baj történhet az otthonoddal. Ezen felül semmilyen költséget nem kell fizetned. Ha jól csinálod, akkor az eladásból csak profitálhatsz!

 

Most add el a házad, mert most kaphatod érte a legtöbbet!

Hollandiában szárnyal az ingatlanpiac. Emelkednek az ingatlanárak, egyre többen akarnak saját lakást vásárolni, a lakásokból pedig nincs elég. Ha úgy döntesz, hogy eladod az otthonod, nagyon sok érdeklődőre számíthatsz, akik meg akarják majd vásárolni az ingatlant. Ez nagy mozgásteret ad. Az liciteknek köszönhetően lehetőséged nyílik arra, hogy a korábban tervezettnél jóval magasabb összegért add el a lakásod. Képzeld el, hogy abból a pénzből, amit egy hollandiai ház eladásából kapsz, lehetőséged nyílik Magyarországon lakást, sőt még autót is vásárolni, valamint talán még arra is, hogy a családoddal elrepülhess álmaid nyaralására. Ez elég meggyőzően hangzik, nem?

Ne feledd azonban, hogy ha önállóan próbálod meg értékesíteni a házadat, az nem feltétlenül előnyös a számodra. Segítség nélkül valószínűleg kevesebbért fogod tudni eladni az ingatlant, mert nem fogod tudni az ingatlanod pontos értékét, mely nélkül nehéz megállapítani az árat. Ezért fordulj minél hamarabb a Domek.nl szakembereihez, és ellenőriztesd velük, mennyit nyerhetsz valójában az otthonod eladásával.

A-tól Z-ig mindenben segítünk, ráadásul az anyanyelveden!

Ingatlant szeretnél eladni Hollandiában? Hívj minket a 088 1021 500 számon, vagy írj nekünk a hongaars@domek.nl címre! A Domek.nl segítségével minden egyszerűbb, gyorsabb és jövedelmezőbb lesz a számodra!

---