Vásároljon gond nélkül házat Hollandiában a Domek.nl segítségével

Vásároljon gond nélkül házat Hollandiában a Domek.nl segítségével

Nemrégiben adtunk egy rádióinterjút, amelyben arról beszéltünk, miért tudunk ilyen sokaknak segíteni a lakásvásárlásban. Ismerjen meg minket még közelebbről az alábbi információk segítségével.

Mivel foglalkozik pontosan a Domek.nl és mikor alapították a céget?

Cégünk 2005-ben jött létre, s’-Hertogenbosch városában. A központi helyen található iroda lehetővé teszi az ügyfeleknek, hogy Hollandia bármely részéről könnyen eljuthassanak hozzánk.

A Domek.nl vezető szerepet tölt be a holland piacon a jelzálogkölcsönök tekintetében, a Hollandiában dolgozó közép- és kelet-európai munkavállalók számára.

Jelenleg 58 alkalmazottunk van és Hollandia minden szegletéből érkeznek ügyfeleink.

Ügyfeleink nagyra értékelik a velünk való együttműködést, ennek az egyik oka az, hogy irodánk nagyon otthonos. Megérkezésük után rögtön kapnak egy csésze kávét vagy teát. Szeretettel várjuk a gyermekeket is, a legfiatalabbaktól az idősebbekig. Ők is találnak a kedvükre való játékot, kifestőkönyvet, de még iPad-et is. Mindezt azért, hogy a szülők nyugodt körülmények között hallgathassák meg tanácsainkat.

Kaphatnak magyar állampolgárok is jelzálogkölcsönt Hollandiában?

Igen, természetesen ez lehetséges. Évek óta azt tapasztaljuk, hogy sokan kételkednek ebben a magyarok körében. Mi még akkor is tudunk segíteni a jelzáloghitel megszerzésében, ha ‘A’ fázisú (első szerződés) szerződése van.

Tévedés, hogy minimum 3 éves hollandiai munkaviszonnyal kell rendelkeznie ahhoz, hogy itt vásárolhasson házat. Sok bankkal vagyunk kapcsolatban, és ők nagyon jól ismernek minket. Amennyiben kevesebb, mint 3 éve dolgozik Hollandiában, akkor is van esélye jelzáloghitelt felvenni. A szükséges dokumentumok szerződésétől függnek. Ha Fase A szerződése van, szüksége lesz egy úgynevezett ‘perspectiefverklaring’-ra (foglalkoztatási kilátásokról szóló igazolás), amelyet a munkáltatójának kell kiállítania. Ha ezzel rendelkezik, akkor akár már 1 év munkaviszony után is vásárolhat házat Hollandiában.

Milyen feltételeknek kell megfelelnie, ha házat szeretne vásárolni Hollandiában?

Szükségünk van a fizetési kimutatásra (salarisstrook, salaris) és a munkaszerződésére.

Ezután pontos számítást készítünk, és meghívjuk Önt irodánkba egy ingyenes konzultációra, ahol széleskörűen tájékoztatjuk a lehetőségeiről.

Megtudhatja, hogy a jelzálogkölcsönnek mekkora a havi nettó költsége, a kamatozása hogyan alakul, és milyen egyéb fix költségekkel kell számolnia.

Ha úgy dönt, belevág a lakásvásárlásba, akkor segítünk Önnek a lakáskeresésben is, és a kiválasztott ingatlan megtekintésekor is jelen leszünk.

Mekkora összegű jelzáloghitelre jogosult?

Ez az Ön és a partnere jövedelmétől függ. Ha István bruttó 1900 eurót, barátnője, Eszter pedig szintén 1900 eurót keres, akkor nézzük csak meg, mennyiért tudnak maguknak házat vásárolni!

Hogy megtudja, Ön pontosan mekkora jelzáloghitelt tud felvenni, kérjük, keresse fel weboldalunk jelzáloghitel-kalkulátorát, és töltse ki!

Eszter és István legfeljebb 239 000 euróért vásárolhatnak házat, amelynek a havi költsége 725 euró körül lesz .

A havi nettó törlesztőrészlet magában foglalja az ingatlanra felvett hitel kamatát is az elkövetkezendő 30 évre.

Manapság lehetetlen havonta 725 euróért házat bérelni, ezért azt tanácsoljuk, ha bérel, vegye fel velünk a kapcsolatot, és kezdjen el saját lakást keresni. Gondoskodjon már most a jövőjéről!

Mi történik, ha pár év múlva vissza szeretne költözni Magyarországra?

Ne aggódjon! Segítünk az értékesítésben is! A Domek.nl-nél teljes körű szolgáltatást kínálunk a hollandiai ingatlanok értékesítése során is.  Hollandiában a jogszabályok mások, mint Magyarországon. Magyarországon büntetési adót fizethet, ha túl hamar adja el az ingatlant. Hollandiában nincsenek ilyen bírságok.

Ezen kívül, ha az első otthonát vásárolja, és 35 év alatti, akkor nem kell átírási illetéket sem fizetnie. Az átírási illeték 2020-ban még 2% volt, idén 0%-ra csökkent! A holland kormány szeretné ösztönözni a lakásvásárlást.

Hány ügyfelet szolgált már ki a Domek.nl?

Több mint 4000 ügyfélnek segítettünk már a házvásárlásban.

Azoknak, akik 2013 és 2017 között vásároltak ingatlant, most 25 000 és 100 000 euró közötti összeggel emelkedett az ingatlan értéke. Tehát nagy nyereségre tettek szert az évek során.

Ez az egyik oka annak, hogy hosszútávon kedvezőbb házat vásárolni, mint bérelni egyet. Arról nem is beszélve, hogy a havi bérleti díj nem saját megtakarítást szolgál.

Ha úgy dönt a jövőben, hogy mégis Hollandiában marad, akkor az ingatlan 30 évnyi hiteltörlesztés után a saját tulajdonává válik, így a továbbiakban magasabb összeget tehet félre például  a nyugdíjára.

Miért válassza a Domek.nl szolgáltatásait, és ne közvetlenül a bankot?

Sokan azt gondolják, hogy a Domek.nl-nél csak azért tudtunk ennyi ügyfélnek segíteni, mert magyarul is elérhető a szolgáltatásunk. Természetesen ez nagy segítség, de emellett több oka is van annak, hogy ügyfeleink a Domek.nl-t választják.

Vegyük Önt példának.

Elmegy ahhoz a bankhoz, ahol a folyószámlája van. A bank ad Önnek egy ajánlatot, de Ön nem tudja eldönteni, hogy a legjobb ajánlatot kapta-e, mert nem ismeri a piacot és más bankok ajánlatait sem.

Nincs közvetlen kapcsolata az ingatlanközvetítőkkel, és folyamatosan visszautasítják, amikor házat próbál vásárolni, ugyanis mindig akad valaki, aki jobb ajánlatot tesz. Ha többen is versengenek egy ingatlanért, csak akkor van esélye elnyerni azt, ha jól ismeri az ingatlanügynökségek kritériumait, és ezeket mi is nagyon jól ismerjük.

Sok ingatlanközvetítő nehezen bízik meg olyan emberekben, akik nem beszélnek folyékonyan hollandul. Az ajánlatokat gyakran elutasítják, vagy hosszú időbe telik, amíg választ adnak. Gyakran hallunk ilyen történeteket az ügyfeleinktől.

A Domek.nl-nél már a vásárlási folyamat előtt megfelelő mértékben tájékozódunk az ügyfeleinkről, ezt az ügynökségek és a bankok is tudják, ezért bíznak bennünk. Tudják, hogy mindent alaposan előkészítünk, így az együttműködésünk gördülékeny lesz. Ez nagyban megkönnyíti az ő munkájukat is.

Ezért még azok is minket kérnek meg, hogy segítsünk nekik az ingatlanvásárlásban vagy az eladásban, akik kiválóan képesek hollandul is kommunikálni. Ezzel ugyanis időt spórolnak meg, és nem teszik ki magukat felesleges idegeskedésnek.


Szervezzen egy ingyenes konzultációt velünk, hogy megtudja, milyen lehetőségeket kínál Önnek 2021

INGYENES KONZULTÁCIÓ

Jelzálogkalkulátor

Írjon be néhány adatot hitelképességének kiszámításához

SZÁMÍTSA KI HITELKÉPESSÉGET

Gépjármű biztosítása

Írja be a rendszámát a biztosítási összeg ellenőrzéséhez