Tak, istnieje duża szansa, że możesz wykupić dom lub mieszkanie, które wynajmujesz. Wiele osób wynajmujących rozważa sprzedaż swoich nieruchomości ze względu na ostatnie zmiany podatkowe.

Nie, w większości przypadków rata kredytu hipotecznego będzie niższa, niż obecnie płacony czynsz. Dodatkowo spłacisz swój własny dom, a nie cudzą nieruchomość.

Proces jest prosty i bezstresowy:

• Wypełnij formularz na naszej stronie internetowej.
• Sprawdzimy, jak wysoką hipotekę możesz otrzymać.
• Skontaktujemy się z właścicielem nieruchomości, aby zapytać, czy jest gotów sprzedać dom, który aktualnie wynajmujesz.

Cały proces odbywa się w Twoim języku i trwa około 6 tygodni.

Jeśli właściciel zdecyduje się nie sprzedawać domu, nie poniesiesz żadnych kosztów. Sprawdzimy inne możliwości i poinformujemy Cię o alternatywnych rozwiązaniach.

Cały proces, od sprawdzenia Twojej zdolności kredytowej do podpisania umowy, może zająć około 6 tygodni. Zrobimy wszystko, abyś jak najszybciej otrzymał klucze do swojego nowego domu.

Nie, będziesz musiał przejść przez standardowe etapy zakupu, takie jak uzyskanie kredytu hipotecznego, podpisanie umowy przedwstępnej oraz finalizacja transakcji notarialnej. Jako najemca masz jednak pewną przewagę, ponieważ właściciel zna Cię jako stabilnego najemcę, a w niektórych przypadkach możesz mieć prawo pierwokupu, co ułatwi cały proces.

Istnieją sposoby na poprawę Twojej zdolności kredytowej, na przykład poprzez spłatę istniejących kredytów i zobowiązań finansowych (np. raty za AGD). Oferujemy również pomoc w uzyskaniu dodatkowych dotacji finansowych, np. Starterslening, które podniosą Twoją zdolność. Nasz zespół pomoże Ci znaleźć najlepsze opcje, które będą dopasowane do Twoich potrzeb.

Zakup wynajmowanego domu daje Ci pewność, że nie będziesz musiał się przeprowadzać i zmieniać miejsca zamieszkania. Znasz już okolicę, a także stan techniczny nieruchomości. Dodatkowo, proces zakupu może być szybszy, ponieważ właściciel już zna Twoją historię jako najemcy, co może ułatwić negocjacje.

Często tak, właściciel może być bardziej skłonny do obniżenia ceny, jeśli widzi, że masz stabilną sytuację finansową i jesteś gotów na szybki zakup.

Tak, możesz. Umowa najmu na czas określony nie stanowi przeszkody w zakupie wynajmowanej nieruchomości.

Nie! W Holandii nie płacisz podatku od zysku. Dodatkowo, możesz sprzedać dom od razu po zakupie, ponieważ nie ma tutaj zasady pięciu lat, tak jak w Polsce, gdzie podatek wynosi aż 19%.

Nasze konsultacje są całkowicie darmowe! Płacisz jedynie wtedy, gdy zdecydujesz się na zakup nieruchomości – żadnych ukrytych kosztów.