Ar geras laikas pirkti namą Nyderlanduose?

• Category: Article

Olandijos bankai šiais metais planuoja 6% didėjimą nekilnojamojo turto kainų, o iki 2020 m. – dar 4%! Vis rečiau stato gyvenamuosius pastatus, o paklausa vis didesne nei pasiūla. Taigi trūkumas tęsis kurį laiką ir dėl to būsto kainos toliau didės! Taigi šiais metais yra geriausias laikas pirkti savo busta! Kodėl? Skaitykite toliau, kad galėtumėte išsamiai paaiškinti, kodėl verta neatidėlioti.

Hypotekos palūkanos

Nepaisant to, kad bustu/namu kainos pakilo, bankai nesitiki hipotekos palūkanų augimo.

Taigi tokiu atveju ar protinga atidėlioti busto įsigijimą?

Ne visai. Kainų sumažėjimas palukanoms, nustatant dešimt metų fiksuotas palūkanas, pirmaisiais keturiais šių metų mėnesiais, yra tik 0,1%. Vidutiniškai 200.000 eurų vertės nekilnojamojo turto atveju yra 200 eurų per metus, arba apie 17 eurų per mėnesį. Šiuo atveju neto yra daugiau ar mažiau 10 eurų.

Atidėliojimas įsigyti būsta mums kainuoja brangiau!

Jei žiūrint į tai, kad vidutiniškai per metus padidėja šešiais procentais kaina. Vidutiniškai 200.000 eurų vertės namas, yra brangesnis kas mėnesį apie 0,5%, todėl paprastu skaičiavimu daugiau nei 1000 eurų, per mėnesį pabrangsta! Palūkanų norma, kurią nustatysite 10 metu, bus 1,6%. Esant tokios vertės namui, mes galime tikėtis, kad mėnesinės išlaidos padidės 16 euru bruto per mėnesi.Jei atsižvelgsime į metinį augimą.

Prisideda ir hipoteka. Kiekvienas, kuris priima sprendimą dėl hipotekos, kuri turi būti grąžinta per 30 metų. Tai reiškia, kad 33–, eurai daugiau už kiekvieną mėnesį per metus, laukiant įsigyti savo busta (taikant vidutini kainų padidėjimą – 1000, euru).

Nelaukite!

Hipotekų palūkanų normos gerokai sumažėjo, palyginti su būsto kainų padidėjimu.

Trumpai tariant, dvejonės pirkti ar atidėti pirkimą kuriam laikui nėra geriausia idėja, jei rimtai galvojate apie savo ateitį.

Numatoma, kad bustu/namu kainų dydis ateityje bus dar didesnis. Nė vienas ekonomikos institutas nenumato, kad kainos greitai ir žymiai sumažės, kaip ir 2009 m

Kiekvienas, kuris turi galimybę nusipirkti savo svajonių busta Nyderlanduose, kuo greičiau atlikite šį žingsnį. Tada greičiausiai galėsite nusipirkti už santykinai mažą kainą. Vidutinis asmuo, pirmą kartą kreipiantis dėl hipotekos (vadinamasis starteris), paprastai turi per šimtą tūkstančių eurų per mažai, kad galėtų nusipirkti savo namus, ir ateityje tai gali būti dar sunkiau.

Skambinkite arba rašykite nemokamiems skaičiavimams ir konsultacijoms. www.domek.nl | 088 1021 500

---