Namo pirkimas Nyderlanduose

• Category: Article

Jau kuris laikas gyvenate Nyderlanduose ir norėtumėte išsilaisvinti nuo kambariokų ar svetimų žmonių, be to nebenorite nuomotis ir mokėti kam nors tūkstančius eurų per metus. Tai galiausiai pinigų išmetimas. Jūs pradedate tikrinti nekilnojamojo turto Nyderlanduose kainas ir rimtai galvojate apie namo pirkimą Nyderlanduose. Galų gale, ilgai ieškodami su namų paieškos sistema ir radote savo svajonių namą – puikus sodas, puikios plyteles, naujas vonios kambarys pagal jūsų stilių – norite šio namo!

Jei norite patikrinti, kokio dydžio paskolą galite gauti, eikite į hipotekos skaičiuoklę, kuri iškart apskaičiuos jūsų kreditingumą. Nepamirškite įvesti mėnesinį atlyginimą bruto! Nuo šiol jūs žinote, už kokią kainą gali būti jūsų svajonių namas ir kokios bus grynosios mėnesinės išlaidos. Tik dabar galite pamatyti, kad šios išlaidos yra daug mažesnės nei buto nuomos išlaidos!

Kokius veiksmus reikia atlikti?

• Kai dirbate visą darbo dieną kartu su partneriu, turite mažai laisvo laiko, o namo pirkimas Nyderlanduose yra didžiausia jūsų gyvenimo investicija! Todėl susiraskite gerą patarėją hipotekos klausimais, kuris metų metus specializuojasi gauti hipotekas. Toks patarėjas suras jums banką su mažiausia palūkanų norma ir užfiksuos metus su fiksuota palūkanų norma jums. Tik tada būsite tikri, kad gausite geriausią hipoteką.
• Nelaukite, skambinkite iškart, atsiųskite visus reikalingus dokumentus ir susitarkite dėl pirmo pokalbio! Žinoma, geriausia, jei šis pokalbis vyks jūsų gimtąja kalba, tada būsite tikri, kad supratote visas Olandijos įstatymų subtilybes.
• Po pirmojo pokalbio 100% žinosite, kiek galite pasiskolinti. Laikas ieškoti ir tada nusipirkti namą. Paieška tikrai jus nudžiugins! Visi su pirkimu susiję reikalai: dokumentai, formos, vėlesnių susitikimų su makleriais organizavimas, notaras ir vertėjas pasirašant namo perėmimo sutartį – visa tai palikite specialistams.

Greitai reiškia brangiai

Neskubėkite, neperkate striukės parduotuvėje per išpardavimą. Greitas pirkimas niekada nėra geras sprendimas, žinoma norite turėti ką tik rastą namą, jau planuojate, kokios spalvos bus miegamojo sienos, tačiau visas namo įsigijimo procesas Nyderlanduose užtrunka šiek tiek ilgiau nei apsipirkimas.

Vidutinis laikas nuo namo pirkimo procedūros pradžios iki jos pabaigos trunka nuo 8 iki 12 savaičių, tačiau turite atsiminti, kad kiekviena situacija yra skirtinga ir laikas gali būti šiek tiek ilgesnis.

Kas gali pratęsti būsto pirkimo procesą Nyderlanduose?

• Idealių namų paieška. Olandijos bankai teikia finansavimą pagal jūsų pasirinktą namo vertę, jei ieškote idealaus būsto – pasiruoškite visa tai gali užtrukti.
• Dar trūkumas dokumentų, gali pratęsti procesą. Žmonės dažnai pamiršta apie vieną mažą pažymėjimą arba nesutampa algalapiai – visa tai turi įtakos pateikiant prašymą. Štai kodėl taip svarbu turėti patyrusį patarėją, kuris viską patikrins prieš siųsdamas į banką.
• Galiausiai, pati bankininkystės procedūra. Kaip žinote, bankuose dirba žmonės, kurie kartais atostogauja, kartais serga, tada trūksta žmonių svarstyti prašymams.

Kaip tinkamai pasiruošti būsto pirkimui Nyderlanduose?

Įsitikinkite, kad pasirinkote tinkamus žmones – patyrusius, susipažinusius su tema. Užpildykite dokumentus ir leiskite ekspertams patarti jums dėl pirkimo. Tik kaip išsirinkti geriausią patarėją? Yra vienas atsakymas.

Domek.nl Kodėl Domek.nl?

1. Mes esame nepriklausomi ir patyrę hipotekos konsultantai. Nyderlandų rinkoje. Mes egzistuojame nuo 2005 m. Mes dirbame su visais bankais, o tai reiškia, kad mes visada parenkame jums geriausią pasiūlymą, t.y. tą kurio palūkanos yra mažiausios, o tai reiškia mažiausias įmanomas įmokas per mėnesį.
2. Telefono skambučiai ir pirmasis susitikimas su mumis mūsų biure NEMOKAMI. Susitikimo metu sužinosite viską, ką reikia žinoti apie būsto ar buto hipoteką.
3. Mes padėsime jums jūsų kalba, o tai reiškia, kad nuo proceso pradžios iki pabaigos jūs galite užduoti klausimus Lietuvių kalba, o į juos atsakome Lietuviškai. Hipotekos procesas yra sudėtingas, o kalbos nemokėjimas gali dar labiau apsunkinti reikalus. Kodėl jums papildomai stresuoti? Geriau nedelsdami susisiekite su mumis.
4. Jei turite vaikų, į susitikimą pasiimkite juos su savimi be jokių problemų. Den Bosch mieste, kur yra mūsų būstinė, turime platų žaislų asortimentą, lauko žaidimų aikštelę. Jūsų vaikas gali saugiai žaisti jūsų pokalbio metu.

„Domek.nl“  tik teigiama patirtis, mes siūlome visas kredito paslaugas nuo A iki Z, kad turėtumėte laiko kavai ir žaliuzėms kambaryje pasirinkti.

Prisijunkite prie tūkstančių patenkintų namų savininkų Nyderlanduose! Jų nuomonė mums yra svarbiausia.

---