Kas yra nacionalinė hipotekos garantija (NHG)?

Dažniausiai, mes patariame klientams pasiimti hipotekos paskolą su Nacionaline hipotekos garantija). Nacionalinė hipotekos garantija (NHG) – tai garantija, kurią galite gauti paskolos namo įsigijimo ar rekonstrukcijos prašymo metu.

Hipotekos paskolos ėmimo metu, su banku/kreditoriumi sudarote sutartį dėl paskolos grąžinimo. Tačiau, gali atsirasti padėčių Jūsų asmeniniame gyvenime, kurios turės laikiną ar visišką įtaką tolesniam hipotekos paskolos grąžinimui.

Galimybė įsiskolinusiems

NHG dėka, tokiu atveju galite būti klasifikuojami kaip įsiskolinę, ir tai padės Jums išgyventi sunkią finansinę padėtį ir leis Jums toliau gyventi savo namuose. Jeigu Jūsų finansinės problemos neatrodo trumpalaikės, galite būti priverstas parduoti savo namus. Pajamos gautos už nekilnojamą turtą gali būti mažesnės nei suma, kurią vis dar turite sumokėti. Šiuo atveju, atsiranda vadinamas skolos likutis.

Garantijos fondas grąžina likusią skolos dalį kreditoriui. Jeigu nesate kaltas dėl priverstinio pardavimo, pvz., jeigu Jūsų pajamos sumažėja, tampate bedarbis ar neįgalusis, arba nebeatsižvelgiama į vieną Jūsų pajamų srautų, pvz., dėl skyrybų, Garantijos fondas gali nuspręsti, kad nesate skolingi jiems jokių pinigų. Tačiau, sąlyga yra ta, kad darėte viską, ką galėjote, kad sumažintumėte skolą.

Tai reiškia, kad, pvz., jeigu vėluojate grąžinti skolą, privalote nedelsiant susisiekti su banku ir išsiaiškinti, kokios galimybės išspręsti problemą egzistuoja.

Kita galimybė įsiskolinusiems – papildomas depozitas skolintojams tuo atveju, kai hipotekos paskola su Nacionaline hipotekos garantija vėluoja dėl darbo praradimo, fizinio neįgalumo, skyrybų ar partnerio mirties. Šios galimybės įskolinusiems pagalba, galite su savo kreditoriumi sutarti dėl mėnesinės normos, kurią išgalite mokėti pagal savo pajamas. Likusi suma, kurios neišgalite mokėti, yra pareikalaujama kaip papildoma Jūsų paskolos suma. Šiuo būdu turėsite daugiau laiko išspręsti mokėjimo problemą, ir tai atmes namo pardavimo galimybę, kad galėtumėte jame gyventi toliau.