Huis kopen als ZZP’er in Nederland

Ja. Zelfstandig zijn (ZZP) of eigenaar zijn van een klein bedrijf betekent niet automatisch dat je geen hypotheek kunt krijgen. Het proces is uitgebreider dan voor werknemers in loondienst, omdat geldverstrekkers je bedrijfsinkomen, winsthistorie en toekomstperspectief moeten beoordelen. Domek is gespecialiseerd in hypotheekaanvragen voor ZZP’ers en kleine ondernemers en weet welke geldverstrekkers openstaan voor deze kopers, soms zelfs na het eerste jaar van de onderneming.

Niet altijd. Sommige geldverstrekkers beoordelen uw aanvraag al vanaf het eerste jaar van zelfstandigheid, vooral als u een sterke professionele achtergrond of eerdere werkervaring in hetzelfde vakgebied heeft. Wij weten welke banken hierin flexibel zijn en hoe we uw inkomen zo gunstig mogelijk kunnen presenteren.

Meestal heeft u jaarrekeningen, aangiften inkomstenbelasting (IB-aangifte) en een kopie van uw KvK-registratie nodig. De exacte vereisten hangen af van de kredietverstrekker. Wij vertellen u precies wat u vóór de eerste afspraak moet voorbereiden, zodat er geen vertraging ontstaat.

Dit is een uitdagende maar niet onmogelijke situatie. Het hangt af van uw inkomensniveau, de verhouding tussen hypotheek en woningwaarde en welke geldverstrekker we benaderen. Wij geven een eerlijke beoordeling en verspillen uw tijd niet als het moment nog niet juist is — maar vaak is er meer mogelijk dan mensen denken.

Ja, al vereist dit een zorgvuldige voorbereiding. Wij helpen u een zo sterk mogelijke aanvraag op te bouwen door de juiste geldverstrekker te kiezen, de juiste documenten voor te bereiden en uw inkomensgeschiedenis in context te presenteren. Fluctuerend inkomen komt vaak voor bij zelfstandigen en veel geldverstrekkers begrijpen dit wanneer het correct wordt gepresenteerd.