What is a Starterslening in the Netherlands?

A Starterslening is an additional loan that helps first-time buyers bridge the gap between the mortgage they can obtain and the purchase price of a home. Depending on the municipality, special conditions may apply that make buying a first home more accessible.

Can internationals apply for first-time buyer schemes?

In some cases, yes. Eligibility depends on the specific programme, the municipality and your personal situation. Domek can help you check which schemes may be available to you.

What is the difference between Starterslening, Koopgarant and Slimmer Kopen?

Starterslening provides additional financing on top of your mortgage. Koopgarant and Slimmer Kopen offer selected properties at a discounted purchase price. Which option is available depends on the property and municipality.

Do these programmes exist in every municipality?

No. Availability differs throughout the Netherlands. Some municipalities offer Starterslening programmes, while others work with housing organisations that offer Koopgarant or Slimmer Kopen properties.

Can I combine a Starterslening with a mortgage?

Yes. A Starterslening is designed to work alongside your mortgage and can help increase your buying possibilities when your mortgage alone is not sufficient.

How do I know if I qualify?

Qualification depends on factors such as your income, age, the municipality, the purchase price of the property and the specific programme. Domek can help you check your eligibility.

Can Domek help me apply?

Yes. We help you understand the available options, check whether you qualify and guide you through the application process step by step.

Can I get support in my own language?

Yes. Domek supports internationals in more than 11 languages and explains every step of the process clearly, so you fully understand your options before making a decision.

Compradores da primeira habitação

Obtenha apoio adicional na compra da sua primeira habitação

Comprar a sua primeira casa nos Países Baixos pode ser um desafio, especialmente numa altura em que os preços das habitações continuam a subir. Dependendo da sua situação e da zona onde pretende viver, podem existir programas que ajudam a reduzir o montante que precisa de financiar ou tornam a compra de uma casa mais acessível.

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4.7

Como podem estes programas ajudar?

Compre uma casa com menos poupanças

Estes programas ajudam a reduzir o montante de dinheiro necessário para comprar a sua primeira casa, tornando a compra de habitação mais acessível para quem compra casa pela primeira vez.

Aumente o seu poder de compra

Alguns programas podem ajudar a colmatar a diferença entre o valor da hipoteca que pode obter e o preço de compra do imóvel que pretende adquirir.

Descubra oportunidades locais

Os programas de apoio variam consoante o município e a organização habitacional, pelo que as opções disponíveis dependem do local onde pretende comprar a sua casa.

Verifique se é elegível

Preencha os seus dados e os nossos consultores verificarão se programas como Starterslening, Koopgarant ou Slimmer Kopen podem estar disponíveis para a sua situação. Entraremos em contacto consigo pessoalmente e explicaremos as suas opções no seu próprio idioma.

Programas disponíveis para compradores da primeira habitação

Starterslening

O Starterslening é um empréstimo adicional destinado a compradores da primeira habitação. Ajuda a colmatar a diferença entre o valor da hipoteca que pode obter e o preço de compra do imóvel que pretende adquirir.

Dependendo do município, podem aplicar-se condições especiais. Em alguns casos, os compradores não pagam juros nem prestações durante os primeiros anos do empréstimo. Este programa foi criado para tornar possível a compra de casa própria para pessoas que, de outra forma, ficariam ligeiramente abaixo do orçamento necessário.

Koopgarant

O Koopgarant permite que compradores elegíveis adquiram um imóvel a um preço reduzido. Isto reduz o valor da hipoteca necessária e pode diminuir os custos mensais de habitação.

Quando o imóvel for vendido no futuro, aplicam-se acordos sobre a forma como os aumentos ou diminuições de valor são partilhados. Isto torna a propriedade de uma habitação mais acessível, mantendo ao mesmo tempo as casas disponíveis para futuros compradores.

Slimmer Kopen

O Slimmer Kopen é um programa oferecido por organizações habitacionais participantes que permite comprar imóveis selecionados com desconto.

Como o preço de compra é mais baixo, a hipoteca necessária também costuma ser menor. O comprador torna-se proprietário integral do imóvel, beneficiando simultaneamente de um preço de compra mais acessível.

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Which programme is right for you?

A disponibilidade destes programas depende do seu município, do imóvel e da sua situação pessoal. A Domek ajuda-o a compreender quais as oportunidades que podem estar disponíveis para si e se reúne os requisitos necessários.

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Isto é o que dizem os nossos 15.000+ clientes

4.7 out of 1413 reviews on Google

Muito obrigado pela vossa assistência profissional e pelo serviço personalizado. As pessoas certas nos cargos certos.

Ana Pinto
Uma abordagem profissional e personalizada para cada cliente. Acompanhamento de confiança em todas as fases do processo de compra de imóveis ?

Tomás Pereira
Recomendo-os vivamente, com toda a convicção! O pessoal foi muito atencioso, tudo foi explicado com grande detalhe e as senhoras foram absolutamente encantadoras e sempre dispostas a ajudar ?

Matilde Silva

Por que escolher a Domek

Falamos a sua língua

Oferecemos apoio personalizado em mais de 12 línguas.

Desde 2005

Apoiamos estrangeiros na compra de imóveis e financiamento nos Países Baixos e Bélgica há muitos anos.

Consultor hipotecário independente

Comparamos vários bancos para garantir a melhor oferta para a sua situação.

Estamos felizes em ajudar

Tem perguntas? Entre em contacto connosco por e-mail ou ligue-nos — a nossa equipa está disponível para o ajudar em cada etapa do processo.

Enviar e-mail: info@domek.nl

Ligar: +31 88 1021 500

Sim. Um Starterslening foi criado para funcionar juntamente com a sua hipoteca e pode ajudar a aumentar as suas possibilidades de compra quando a sua hipoteca por si só não é suficiente.

Sim. Ajudamos a compreender as opções disponíveis, verificar se se qualifica e acompanhamos todo o processo de candidatura passo a passo.

Sim. A Domek apoia estrangeiros em mais de 11 idiomas e explica claramente cada etapa do processo, para que compreenda totalmente as suas opções antes de tomar uma decisão.

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