Czym jest raport taksacji?

Wycena mieszkania przez maklera jest zazwyczaj potrzebna do uzyskania kredytu hipotecznego. Bank wymaga często raportu taksacji (wyceny) mieszkania. Przy wycenie patrzy się na nieruchomość oraz na okolice. Wartość mieszkania jest oparta na dwóch różnych kwotach dotyczących danej nieruchomości co ujęte jest w raporcie taksacji. Pierwsza z nich to wartość likwidacji: jest to wartość wymuszonej sprzedaży. Druga to wartość sprzedaży. Jest to wartość, którą mieszkanie przy (normalnej) sprzedaży powinno osiągnąć. W oparciu o różne kryteria, które są opisane w raporcie, taksator określa wartości nieruchomości. Jeżeli macie plany remontu już na etapie zakupu ważne aby to podać. Kwota wyceny idzie w górę co podnosi wartość waszej nieruchomości i obniża wkład środków własnych. Wtedy maleją koszty. Jest to również możliwe po zakupie.