Alegeți Domek.nl și cumpărați o casă în Olanda fără probleme

Alegeți Domek.nl și cumpărați o casă în Olanda fără probleme

Recent am avut un interviu la radio în care am explicat de ce suntem atât de utili atunci când vine vorba de cumpărarea unei case. Ne puteți cunoașteți mai bine citind informațiile de mai jos.

Ce face Domek.nl și când a fost înființată compania?

Domek.nl a fost înființată în 2005 și este situată în ‘s – Hertogenbosch.

Biroul amplasat central permite accesul ușor clienților din toată Olanda. Domek.nl este lider pe piața olandeză în domeniul creditelor ipotecare pentru persoanele din Europa Centrală și de Est care vin să lucreze în Olanda. În prezent avem 58 de angajați și avem clienți în toată Olanda.

Clienții apreciază mult colaborarea cu noi deoarece este cam ca și cum ai intra într-o casă românească. Cafea, ceai, canale de televiziune românești la intrare. Copiii sunt bineveniți, de la cei mai mici până la cei mai mari. Avem pentru ei jocuri, tablete și cărți de colorat. Toate acestea pentru ca părinții să se poată concentra asupra convorbirilor și sfaturilor noastre.

Este posibil, ca cetățean român, să obțin un credit ipotecar în Olanda?

Da, acest lucru este cu siguranță posibil. De-a lungul timpului am observat că mulți români se îndoiesc de acest lucru. Chiar dacă aveți contract faza A (primul contract) vă putem ajuta să obțineți un credit ipotecar. Pe lângă asta, în Olanda nu este neapărat necesar să aveți 3 declarații anuale pe venituri (deci trei ani cu venituri din muncă) pentru a cumpăra o casă. Noi colaborăm cu multe bănci și suntem bine cunoscuți de către acestea. Dacă este necesar, punem la dispoziția băncilor un raport de perspectivă, pe care îl solicităm angajatorului. În cazul în care angajatorul dvs. este de acord să emită o declarație de perspectivă de lucru, puteți cumpăra o casă în Olanda după un an.

Ce condiții trebuie îndeplinite atunci când doriți să cumpărați o casă în Olanda?

Avem nevoie de fluturașul dvs. salarial (salarisstrokje, solaris) și de un contract de muncă. Pe baza acestor informații vom face un calcul precis și vă vom invita la biroul nostru pentru o consultație gratuită. Vă vom explica totul pe îndelete și în amănunțime. Veți afla care vor fi cheltuielile dvs. nete pe lună, cât va fi dobânda ipotecară și celelalte cheltuieli fixe. În cazul în care sunteți de acord, vom căuta împreună cu dvs. casa dorită. În motorul nostru de căutare special pregătit pentru români, veți găsi toate casele și apartamentele de vânzare în Olanda.

Cât este ipoteca maximă pe care o puteți obține?

Totul depinde de câștigurile dvs. și ale partenerului dvs.

Exemplu: Daniel câștigă 1.900 € brut, iar iubita lui Alina, de asemenea, 1.900 €. Care este creditul maxim pe care ei îl pot obține?

Pentru a face acest lucru, accesați calculatorul ipotecar de pe site-ul nostru web și completați-l. Alina și Daniel pot cumpăra o casă pentru maximum 239.000 €, iar cheltuielile lunare vor fi în jur de 725 €. Rata lunară netă include și dobânda ipotecară pentru următorii 30 de ani.

În loc de a închiria o casă cu 725 € pe lună, puteți pentru aceeași sumă să achiziționați o casă cu grădină și să investiți în viitorul dumneavoastră.

Ce se întâmplă dacă peste câțiva ani vreau să mă întorc în România?

În acel moment puteți decide să vindeți casa. Domek.nl oferă, de asemenea, servicii de consiliere în timpul vânzării de bunuri imobiliare în Olanda.

În Olanda, legislația este complet diferită față de România. În România, plătiți o taxă de penalizare atunci când vindeți o casă prea repede, în Olanda nu există penalizări de acest fel. În plus, începând cu acest an, dacă achiziționați prima casă și aveți mai puțin de 35 de ani, sunteți scutiți de plata impozitului pe transfer de proprietate. Acesta era 2%, acum este 0%. Guvernul olandez încurajează achiziționarea de case.

Câți clienți a ajutat până acum firma Domek.nl?

Noi am ajutat peste 4.000 de clienți să cumpere o casă. Oamenii care au cumpărat o casă între 2013 și 2017 au acum un profit între 25.000 și 100.000 de euro pe casa lor. Achiziționarea este mult mai avantajoasă decât închirierea unei case pentru care banii plătiți în fiecare lună proprietarului sunt bani aruncați pe fereastră. Dacă intenționați să rămâneți în Olanda, casa vă va aparține după 30 de ani de rambursare a împrumutului și în plus economisiți o sumă suplimentară pentru pensie.

De ce trebuie să alegeți direct Domek.nl și nu o bancă?

Oamenii cred adesea că Domek.nl are așa de mulți clienți, deoarece în firmă lucrează vorbitori de limba română. Desigur, acest lucru este de mare ajutor. Dar există mai multe motive pentru a alege Domek.nl.

Un exemplu: mergeți la banca unde aveți deschis contul bancar. Banca este interesată să vă acorde un credit ipotecar dar dumneavoastră nu știți dacă oferta făcută de bancă este cea mai  buna ofertă de pe piață, pentru că nu aveți acces și la alte bănci.

Mai mult de atât, nu aveți contact direct cu agenții imobiliari și în permanență oferta dumneavoastră va fi respinsă pentru că altcineva a făcut o ofertă mai bună.

Licitațiile pot fi câștigate atunci când cunoașteți bine regulile jocului din agențiile imobiliare – iar noi cunoaștem aceste reguli foarte bine.

Multe firme au cu greu încredere în persoanele care nu vorbesc fluent olandeză. Adesea, ofertele sunt respinse sau este nevoie de mult timp pentru a primi un răspuns – astfel de situații ajung des la urechile noastre. Domek.nl își verifică foarte bine clienții chiar înainte de a începe procesul de cumpărare, motiv pentru care agențiile imobiliare și băncile au încredere în noi, știind că vom pregăti totul la cel mai înalt nivel și doresc să colaboreze cu noi imediat.

Acum chiar și românii care vorbesc bine limba olandeză vin la noi să cumpere sau să vândă bunuri imobiliare. Economisiți timp și dureri de cap.


Datorită cunoștințelor noastre, vă putem ajuta într-o alegere atât de importantă, cum ar fi cumpărarea unei locuințe în Olanda.

Contactați-ne

Calculator ipotecar

Introduceți câteva mesaje pentru a verifica capacitatea ipotecara

Calculator împrumut

Asigurarea vehiculului

Introduceți numărul de înregistrare pentru a verifica valoarea primei