Ce sa schimbat în ipoteci în 2021?

• Category: Article

Ce trebuie să știi dacă doreşti să obţii un credit ipotecar anul acesta. Cele mai importante lucruri care trebuie să ştii.

1. Reducere de 2% la Impozitul de achiziţie (overdrachtsbelasting)

Începând cu 1 ianuarie 2021, taxa de achiziţie 2% este anulată. Singura condiție este să ai sub 35 de ani. Ce înseamnă asta pentru tine? Coşturile de achiziţie casei vor fi reduse, şi vei avea mai mulţi bani  pentru achiziţionarea casei.

2. Garanția NHG a fost ridicată la 325.000 €

A fost 310.000, acum 325.000 €, dacă doreşti să cumperi o casă până la această sumă, vei fi acoperit de garanția NHG. Ce este NHG?.

Garanția națională a ipotecii este certitudinea că, dacă ai probleme cu rambursarea împrumutului din cauza invalidității sau șomajului lung, acest fond va plăti băncii datoria rămasă.

3. Capacitatea mai mare pentru cei care cumpără casa impreună

O altă informație importantă pentru tine este că, dacă ai un partener, soție, mamă, frate și doreşti să obţii un credit ipotecar în doi, atunci capacitatea va crește..

De ce? La calcularea sumei maxime a unei ipoteci, se va lua în considerare 90% din cel mai mic venit. În 2020, a fost de 80%.

Rată a dobânzii este foarte mică la ipotecă în Olanda, este un timp potrivit pentru a achiziţiona o casă!

Domek.nl ajută nu numai persoanele care au un contract permanent,  doar şi persoanelor care au contractele A, B și ZZP, care au o companie de doar un an! Contactează-ne acum și vezi cu cât poți cumpăra o casa în Olanda!

---