Cumpărarea unei case în Olanda

Locuiești puțin în Olanda și ai vrea să te eliberezi de colegii de cameră și nu mai vrei să închiriezi și să plătești mii de euro pe an cuiva. Începi să verifici prețurile imobiliare în Olanda și te gândești serios la cumpărarea unei case în Olanda În cele din urmă, în febra căutării, ai aterizat pe motorul de căutare al casei și acolo ai văzut casa viselor – grădina perfectă, plăci grozave, o baie nouă în stilul tău – vrei această casă!

Dar ce să faci acum, cum să începi, unde să cauți ajutor? Aceste tipuri de întrebări se adresează tuturor celor care doresc să-și cumpere casa în Olanda. Voi obține o ipotecă deloc? Ce documente are nevoie bancă. Cât durează pentru a cumpăra o casă în Olanda? Este casa pe care am ales-o un loc bun pe harta orașului?

Dacă doriți să verificați cât de mult puteți obține pentru o ipotecă, accesați calculatorul ipotecar, care vă va calcula imediat bonitatea. Nu uitați să introduceți salarii brutto! De acum știți la ce preț poate fi casa de vis și care vor fi costurile netto lunare. Abia acum puteți vedea că aceste costuri sunt mult mai mici decât costurile închirierii unui apartament!

 

Ce pași trebuie să faci?

  • Când lucrezi cu normă întreagă și partenerul tău, ai puțin timp liber, iar achiziționarea unei case în Olanda este cea mai mare investiție din viața ta! Prin urmare, găsiți un bun consilier ipotecar care s-a specializat în obținerea de credite ipotecare de ani buni. Un astfel de consilier va găsi o bancă cu cea mai mică rată a dobânzii și va stabili anii cu o rată a dobânzii fixă. Doar atunci vei fi sigur că vei primi cea mai bună ipotecă.
  • Nu așteată, sună imediat, trimite toate documentele necesare și aranjează primă conversație! Desigur, cel mai bine ar fi dacă această conversație ar fi în limba ta maternă, atunci vei fi sigur că ai înțeles toate complicațiile dreptului olandez.
  • După prima conversație vei ști 100% cât poți împrumuta. E timpul să te uiți și apoi să cumperi o casă. Căutarea vă va face fericit! Toate aspectele legate de achiziție: documentație, formulare, organizarea de ședințe ulterioare pentru vizualizarea casei, notarul public și traducătorul la semnarea contractului de preluare a casei – lasă către specialiști.

 

Repede înseamnă scump

Ia-ti timp, nu cumperi o jacheta la reducere. Graba nu este niciodată un bun consilier, desigur că vrei să ai casa pe care tocmai ai găsit-o, planifici deja ce culoare vor fi pereții dormitorului, dar întregul proces de cumpărare a unei case în Olanda durează puțin mai mult decât cumpărăturile..

Timpul mediu de la începutul procedurii de achiziție a casei până la finalizarea acesteia durează de la 8 la 12 săptămâni, dar trebuie să vă amintiți că fiecare situație este diferită, iar timpul poate fi puțin mai lung.

Ce poate extinde procesul de cumpărare a unei case în Olanda?

Căutarea casei perfecte. Băncile olandeze oferă finanțare în funcție de valoarea casei pe care ați ales-o, dacă sunteți în căutarea unui ideal – pregătiți-vă pentru o achiziție ulterioară.

Un alt punct care poate prelungi procesul este lipsa documentației. Oamenii uită adesea de un mic certificat sau nu sunt de acord cu salarisa, toate acestea afectând când au în vedere cererea. De aceea, este atât de important să ai un consilier cu experiență, care să verifice totul înainte de a-l trimite la bancă.

În sfârșit, procedura bancară. După cum știți, există oameni care lucrează în bănci, care uneori sunt în vacanță, uneori sunt bolnavi, atunci lipsesc mâinile pentru a lua examinarea cererilor.

Cum să te pregătești bine pentru cumpărarea unei case în Olanda?

Asigură-te că obțini oamenii potriviți – cu experiență, cunoscând subiectul. Completează  documentația și lăsă experții să vă sfătuiască cu privire la achiziția ta. Doar cum alegi cel mai bun consilier? Există un singur răspuns. Domek.nl.

De ce Domek.nl?

  1. Suntem consultanți ipotecari independenți și cu experiență pe piața olandeză. Existăm din 2005. Lucrăm cu toate băncile, ceea ce înseamnă că alegem întotdeauna cea mai bună ofertă pentru dvs., adică cea cu cea mai mică rată a dobânzii, ceea ce înseamnă cele mai mici costuri lunare ipotecare posibile.
  2. Apelurile telefonice și prima întâlnire cu noi, în biroul nostru este GRATUIT. În timpul acesteia, veți afla tot ce trebuie să știți despre o ipotecă pentru casa dvs. sau apartamentul.
  3. Vă ajutăm în limba proprie., ceea ce înseamnă că de la început până la sfârșitul procesului puteți pune întrebări în română și le vom răspunde în română. Procesul ipotecar este complicat, iar ignoranța limbajului poate complica și mai mult problemele. De ce să te stresezi prea mult? Este mai bine să ne contactați imediat.
  4. Dacă aveți copii, luați-le cu dvs. fără probleme. În Den Bosch, unde se află sediul nostru, avem o gamă largă de jucării, un loc de joacă în aer liber. Copilul dvs. se poate juca în siguranță în timpul conversației.

Domek.nl este doar o experiență pozitivă, oferim servicii complete de credit de la A la Z, astfel încât să aveți timp pentru cafea și alegerea de jaluzele pentru cameră.

Alătură-te mii de proprietari mulțumiți de case în Olanda! Opiniile lor sunt cel mai important lucru pentru noi.

 


Datorită cunoștințelor noastre, vă putem ajuta într-o alegere atât de importantă, cum ar fi cumpărarea unei locuințe în Olanda.

Contactați-ne

Calculator ipotecar

Introduceți câteva mesaje pentru a verifica capacitatea ipotecara

Calculator împrumut

Asigurarea vehiculului

Introduceți numărul de înregistrare pentru a verifica valoarea primei