Cumpărarea unui apartament în Olanda – la ce ar trebui să acordați atenție?

• Category: Article

În calitate de proprietar ai apartamentului sunteți responsabil pentru propriul apartament, dar pentru că există şi un spațiu comun, acesta trebuie să fie menținut de toți proprietarii. Atunci când cumpărați un apartament în Olanda, se aplică reguli diferite decât atunci când cumpărați o casă și trebuie să fiți bine pregătiți. Iată 5 sfaturi pentru a vă ajuta să achiziționați un apartament.

1. Apartament

Desigur că apartamentul este cel mai important pentru că veți locui acolo. Din acest motiv, verificăm cu atenție situația. Iti place apartamentul sau este ceva ce va trebui să renovați? Expertul nostru vă însoți în timp ce urmăriți fiecare casă de care sunteți interesat în întreaga Olanda. De aceea puteți fi sigur că nu veți obține surprize neplăcute!

2. Dispoziții privind spațiul comun

Spațiul privat este evident casa ta, dar și camerele de depozitare (dacă există). Zonele comune sunt coridoarele, scările și ascensoarele. Acestea sunt proprietate comună și, prin urmare, trebuie să fie menținute de toți rezidenții.

3. Asociația Proprietarilor (VvE)

Asociația Proprietarilor (VvE) este formată din rezidenții clădirii, iar statutul de membru este o cerință legală. VVE sprijină interesele comune ale proprietarilor de apartamente și magazine în clădire dată și asigură întreținerea ordinii (precum și starea tehnică a clădirii) atât în interiorul, cât și în jurul acesteia. Verificăm dacă cooperativele de locuințe au fonduri bine întreținute. Avocatul nostru analizează rapoartele anuale ale cooperativei, adică ce a fost și ce ar trebui făcut în clădire. Este important ca cooperativul de locuințe să fie în stare financiară bună și să nu fie îndatorat.

4. Verificarea stării clădirii de către un expert

Vom asigura că expertul va verifica clădirea cu mult timp înainte. Mai ales când cumperi un apartament într-o clădire veche. Este necesară o întreținere obișnuită, care uneori VVE nu ia în serios. Expertul nostru efectuează cercetări în întreaga clădire pentru a vă asigura că nu vă confruntați cu situații neplăcute și costisitoare într-un timp scurt.

5. Calculați-vă ipoteca

Tot ce trebuie să faceți este să ne trimiteți documentele dvs. info@domek.nl. Domek.nl vă calculează capacitatea maximă de credit ipotecar în Olanda și este complet gratuit.

Calculați-va bonitatea

---