Dragostea și finanțele sau consecințele modificărilor în dreptul proprietății în Țările de Jos

Nunta este o decizie interesantă și cea mai importantă din viața noastră. În blogul de astăzi vom discuta două situații. Nunta, care a fost încheiată înainte și după anul 2018. Din acel an, dreptul de proprietate sa schimbat, ceea ce ar trebui de citit.

Vrei să știi dacă totul este obișnuit după căsătorie? Deci, în primul rând, începem cu cea mai importantă întrebare:

Când a fost încheiată căsnicia?

Căsătoria sa încheiat înainte de 01.01.2018

Până la 31 decembrie 2017, căsătoriile au fost încheiate automat cu comunitatea de proprietate. În această situație, ambii parteneri și-au împărțit activele și datoriile. Proprietatea și, prin urmare, ipoteca au fost automat un angajament al ambilor parteneri. În cazul divorțului, toate datoriile sunt împărțite în jumăte, cu excepția cazului în care au fost semnate articolele de căsătorie la notar.

Căsătoria sa încheiat după 1.1.2018

De la 1 ianuarie 2018, căsătoriile sunt încheiate automat cu o comunitate de proprietate limitată (cu un intercran). În cazul divorțului, soții împărtășesc numai acele angajamente sau beneficii pe care le-au obținut după căsătorie. Bunurile personale premaritale sunt private. În această situație, casa și ipoteca care îi sunt atribuite nu sunt deținute de ambii soți.

Notă !!! Cadouri și moștenirile donate în timpul căsătoriei sunt proprietatea personală a destinatarului. În timpul divorțului, chiar dacă donația va fi investită, de exemplu, în rambursarea unei case comune – suma va fi dedusă din proprietatea comună.

Dacă unul dintre parteneri a cumpărat casa înainte de căsătorie, datoria de credit ipotecar îi rămâne atribuită numai lui. În cazul divorțului, proprietatea nu trebuie împărțită, iar tu ești fără nimic.

Într-o situație în care ați cumpărat o proprietate în 2017 (contribuția dvs. a fost de 1%, iar partenerul dvs. 99%) și v-ați căsătorit în 2018, atunci în cazul divorțului, datoriile sunt împărțite pe jumătate!

Informații, prezentate și sub forma unui tabel:

 
Data nunții Înainte de 01.01.2018 După 1 ianuarie 2018
50/50 În mod obișnuit achiziționat = partajat

Ceea ce este privat rămâne privat

Căsătoria se încheie automat cu: Comunitatea proprietatii. Societatea limitată de proprietate (dacă nu a fost semnate articole de căsătorie)
1. Nunta și apoi cumpărarea proprietatei Ipoteca este ca un activ comun. Se consideră drept comun
Divorț În cazul divorțului, toate datoriile sunt împărțite în mod egal Partenerii trebuie, de asemenea, să împartă rambursarea
2. Cumpărarea casei de către unul dintre parteneri și apoi căsătoria Ipoteca este ca un activ comun. Creditele ipotecare rămân numai alocate partenerului în care este înregistrată ipoteca. NOTĂ! Ați cumpărat o casă împreună înainte de 2018 (contribuția dvs. a fost de 1%, iar partenerul dvs. a fost de 99%, dar ați luat nunta în 2018, proprietatea este apoi în mod automat 50/50)
Divorț În cazul divorțului, toate datoriile sunt împărțite în mod egal. În cazul divorțului, proprietatea nu este împărțită. Rambursarea datoriilor rămâne la proprietarul proprietății.
3. Cumpararea unei case împreună înainte de căsătorie Ipoteca este ca un activ comun. Ipoteca este ca un activ comun.
Divorț În cazul divorțului, toate datoriile sunt împărțite în mod egal. În cazul divorțului, datoriile asupra proprietății vor fi împărțite.
Cădere, economii, EWR Comună. Toate mărfurile colectate înainte de nuntă rămân numai în posesia persoanei care le dispune.

Dacă relația sa desființat și unul dintre parteneri vrea să rămână și să trăiască mai departe în casă / apartament achiziționat în comun, sau ambii parteneri doresc să vândă proprietate partajată, atunci Domek.nl. ajută și în aceste situații.

Ne soluționăm schimbările în creditul ipotecar și, dacă avem nevoie de acesta, putem face față vânzării proprietății dvs.

MAI MULTE DESPRE SERVIS APK

Atunci când cumpărați o proprietate în Olanda, merită să utilizați cunoștințele și experiența specialiștilor.

Datorită cunoștințelor noastre, vă putem ajuta într-o alegere atât de importantă, cum ar fi cumpărarea unei locuințe în Olanda.

Asigurați-vă viitorul!


Datorită cunoștințelor noastre, vă putem ajuta într-o alegere atât de importantă, cum ar fi cumpărarea unei locuințe în Olanda.

Contactați-ne

Calculator ipotecar

Introduceți câteva mesaje pentru a verifica capacitatea ipotecara

Calculator împrumut

Asigurarea vehiculului

Introduceți numărul de înregistrare pentru a verifica valoarea primei