Investiții în domeniul imobiliar

Investiții în domeniul imobiliar

Întrebarea de a cumpăra sau de a închiria o proprietate este una cu care, probabil, toată lumea se confruntă cel puțin o dată în viață. Care sunt avantajele fiecărei opțiuni, am discutat deja pentru dumneavoastră în blogurile anterioare. Cu toate acestea, nu toată lumea știe că în Țările de Jos este posibilă cumpărarea de proprietăți pentru închiriere, ceea ce reprezintă practic o investiție de capital într-un mod dovedit și sigur.

Cum arată întregul proces? Este investiția în imobiliare chiar atât de profitabilă pe cât spune toată lumea? Vedeți pe blogul de mai jos.

Avantajele unei ipoteci de închiriere

Pentru a închiria o casă pe care încă o plătim, avem nevoie de aprobarea băncii, dar nu întotdeauna o putem primi. Cu toate acestea, dacă vă decideți să investiți în imobiliare și decideți să cumpărați o proprietate pentru a o închiria, situația este ușor diferită.

Vă gândiți să cumpărați o a doua casă pentru a o închiria? Aceasta ar putea fi o opțiune de investiție profitabilă și o modalitate rezonabilă de a acumula capital pentru viitor. Sau poate doriți să vă ajutați copiii care studiază sau să găsiți o casă potrivită pentru părinții dumneavoastră și să îi ajutați să se mute în Olanda? Cu un credit ipotecar de la Domek.nl puteți finanța o casă la o rată a dobânzii atractivă pentru a o închiria familiei dumneavoastră sau unor terțe persoane.

  • Cumpărarea unei case pentru a o închiria, de exemplu, unui copil sau părinților – totul rămâne în familie J
  • Posibilitatea de a vă recupera economiile
  • Constituirea de capital pentru anii următori

Investiții în domeniul imobiliar și financiar

Multe persoane recomandă utilizarea unei ipoteci pentru închiriere din mai multe motive. Este important de reținut că este vorba despre proprietăți pe care le închiriați în mod permanent (și nu despre cumpărarea unei case de vacanță, a unui magazin sau a unei bărci pentru a le închiria).

Un împrumut pentru o proprietate de închiriat vă oferă un venit suplimentar care vă poate plăti ipoteca, precum și o altă proprietate în contul dumneavoastră. Puteți să o vindeți ulterior pentru a obține un profit sau să o lăsați moștenire copiilor dumneavoastră, în orice caz, este a dumneavoastră.

În cazul unui credit ipotecar obișnuit, este puțin probabil ca băncile să vă permită să vă închiriați casa la o dată ulterioară. O ipotecă pentru închiriere este concepută în acest scop. Un astfel de împrumut diferă în anumite privințe de o ipotecă pe propria locuință:

Ipoteca pentru chirie: rezumat

Puteți împrumuta între 50 și 90% din valoarea locuinței pe care intenționați să o închiriați, în funcție de creditorul pe care îl alegeți. Acesta fiind un procent mai mic decât pentru o locuință pe care o veți ocupa dumneavoastră. Așadar, vă recomandăm să vă strângeți propriul depozit. Rețineți, de asemenea, că valoarea unei locuințe în stare de închiriere nu este întotdeauna egală cu prețul de achiziție al unei locuințe.

Plătiți o rată a dobânzii mai mare și, prin urmare, aveți rate lunare mai mari decât în cazul unui credit ipotecar normal. Acest lucru se datorează faptului că creditorii adaugă o suprataxă la rata standard a dobânzii, din cauza riscului mai mare. Nu puteți deduce dobânda ipotecară în declarația de impozit.

Aveți o întrebare despre un credit ipotecar pentru închiriere? Sunați la Domek.nl: 088 1021 500 sau trimiteți un e-mail la info@domek.nl.


Datorită cunoștințelor noastre, vă putem ajuta într-o alegere atât de importantă, cum ar fi cumpărarea unei locuințe în Olanda.

Contactați-ne

Calculator ipotecar

Introduceți câteva mesaje pentru a verifica capacitatea ipotecara

Calculator împrumut

Asigurarea vehiculului

Introduceți numărul de înregistrare pentru a verifica valoarea primei