Ce este concesiunea unui teren?

Uneori, casa pe care o dețineți nu este construită pe terenul propriu, ci pe un teren concesionat. Dacă este menționată o concesiune, proprietarul casei trebuie să plătească o sumă lunară proprietarului terenului, așa-numita concesiune a terenului. Suma plătită este specificată pe o anumită perioadă și poate fi modificată ulterior. Uneori, această perioadă este foarte scurtă: între trei și cinci ani. Dacă există mențiunea unei concesiuni, vânzătorul proprietății imobiliare trebuie să informeze cumpărătorul. Cumpărătorul trebuie să ia în considerare aceste costuri anuale suplimentare, care ar putea să crească peste câțiva ani. Este important să luați în considerare cine este proprietarul terenului. Este un proprietar privat, care ar putea mări suma concesiunii la valoarea maximă legală, sau municipalitatea? Municipalitățile din Amsterdam, Utrecht și altele nu vând niciodată terenul către persoane private, deoarece aceste terenuri sunt cele mai scumpe și cele mai valoroase din Olanda. Concesiunea terenului în Olanda este, de obicei, permanentă și costă până la 30 euro pe lună.