Ce este garantarea națională a creditelor ipotecare (NHG)?

În majoritatea cazurilor, îi sfătuim pe clienții noștri să ia un credit cu garantare națională a creditului. Garantarea națională a creditului (NHG) reprezintă o garanție pe care o puteți obține atunci când solicitați un credit pentru achiziționarea sau reconstrucția casei dvs.

Atunci când luați un credit ipotecar, creați un contract cu banca/creditorul pentru rambursarea împrumutului. Cu toate acestea, pot exista situații în viața dvs. personală care vor avea un efect temporar sau definitiv asupra rambursării ulterioare a creditului ipotecar.

Facilitate pentru debitori

Datorită NHG, puteți fi apoi clasificat ca debitor, ceea ce vă va ajuta să supraviețuiți unei situații financiare dificile și vă va permite să locuiți în continuare în casa dvs. Dacă problemele dvs. financiare nu par să fie temporare, ați putea fi forțat să vă vindeți locuința. Venitul obținut din vânzarea proprietății imobiliare ar putea fi mai scăzut decât suma pe care o datorați. Atunci apare așa-numita datorie reziduală.

Fondul de garantare plătește creditorului partea rămasă din debit. Dacă nu sunteți de vină pentru vânzarea forțată, de exemplu, dacă venitul dvs. scade, intrați pe șomaj sau în incapacitate de muncă sau una dintre sursele dvs. de venit nu mai este luată în considerare, de exemplu, din cauza unui divorț, Fondul de garantare poate decide că nu mai datorați bani. Însă condiția este să faceți tot ce vă stă în putință pentru a minimaliza datoria.

Acest lucru înseamnă, de exemplu, că dacă aveți restanțe, trebuie să contactați imediat banca pentru a vedea ce posibilități aveți pentru a rezolva problema.

Un alt beneficiu pentru debitori este sub forma unui depozit suplimentar pentru creditori, în cazul în care un credit ipotecar cu garantarea națională a ipotecii are scadența depășită, din cauza pierderii locului de muncă, a unei dizabilități fizice, a unui divorț sau a decesului partenerului. Cu ajutorul unei facilități pentru debitori, puteți agrea cu creditorul rata lunară pe care o puteți plăti, în funcție de venitul dvs. Suma restantă pe care nu o puteți plăti este taxată ca sumă suplimentară la creditul dvs. Datorită acestui lucru, aveți mai mult timp să rezolvați problema plății, ceea ce exclude potențiala vânzare a casei dvs., astfel încât să puteți continua să locuiți acolo.