Какви са данъчните последици от продажбата на апартамент в Холандия преди 5-годишния срок?
Често чуваме твърдението, че в Холандия не можете да продадете дома си, преди да са изминали 5 години, защото ще трябва да платите данък върху имуществото върху него. Как работи на практика?
Много хора смятат, че продажбата на жилище в Холандия се облага с данък обогатяване. Нищо не може да бъде по-грешно!
Холандската икономика се развива много бързо по някаква причина. Тя стимулира предприятията да правят непрекъснати инвестиции, покупки и продажби.
Това важи и като писахме за продажба на недвижими имоти.
Вижте пример:
Да предположим, че сте купили къща за 200 000 евро преди три години, но искате да се върнете в България и да продадете къщата в Холандия. През тези 3 години дългът ви е намалял и възлиза на 196 000 евро. Продавате къща, която 3 години след покупката й струва 210 000 евро.
Така че 14 000 евро са вашата печалба в момента и, което е важно, няма да платите никакъв данък върху тази сума! Можете спокойно да се върнете в България без дългове и дори с печалба.