Продажба на жилище в Нидерландия
Колко ще спечеля от продажбата?
Изчислете печалбата, която ще получите от продажбата на имота си в Нидерландия.
ИзчислетеКаква е стойността на имота ми?
Научете колко струва имотът ви в момента и разберете колко вече сте спечелили!
Изчисляване на стойността на имотаЗащо искате да продадете имота?
Какъв е процесът на продажба на жилище в Нидерландия?
Започваме продажбата на имот в Нидерландия с брокерска оценка.
Ние ще добавим и рекламираме вашия имот в нашите социални канали, на нашия уебсайт и в сайта Funda.nl. Това гарантира, че ще достигнете до възможно най-много потенциални купувачи! Освен това ще подготвим всички документи, необходими за сделката. Организираме оглед, по време на който брокерът показва на потенциалните купувачи жилището ви. Ние ще Ви посъветваме при избора на най-подходящия кандидат.
Когато намерим купувач, изготвяме предварителен договор. Поемаме грижата за всички нотариални формалности и документация. Не вземаме никакви авансови вноски или комисиони преди приключване на продажбата, така че целият процес е възможно най-прозрачен и без стрес за вас!

Често задавани въпроси:
В Нидерландия няма данък върху продажбите на недвижими имоти.
Можете да продадете имота веднага след като го купите. Не е нужно да чакате пет години! В Нидерландия няма законово ограничение за това колко време след покупката можете да продадете къщата си. Има обаче редица фактори, които трябва да се вземат предвид, като например възможната неустойка за предсрочно погасяване на ипотеката или стабилността на пазара на недвижими имоти.
Да, продажбата на жилище в Нидерландия с непогасена ипотека е възможна, но си струва да се консултирате с финансов съветник, за да не останете с дългове след продажбата. Целият кредит трябва да бъде изплатен с парите, получени от продажбата, преди собствеността да бъде прехвърлена на новия купувач. Това се извършва от нотариус в деня на подписване на нотариалния акт.
Средната продължителност на процедурата по продажба на имот в Нидерландия е между 8 и 12 седмици в зависимост от редица фактори, като например намирането на потенциален купувач и неговото финансово състояние. Ако се плаща с налични средства, процесът може да бъде по-бърз, отколкото ако се разчита на получаване на ипотечен кредит.
Разходите, свързани с продажбата на дома, включват разходи за посредничество, приключване и заличаване на ипотеката от имотния регистър и евентуално разходи за сертифициран преводач, ако е необходим. Тези разходи се приспадат от евентуалната печалба.
Имате въпроси относно продажбата на вашия дом?
Попълнете формуляра!
Вече ни се довериха над 9000 клиенти
Професионален и индивидуален подход към клиента. Надеждна помощ на всеки етап от покупката на недвижим имот 😊
Много благодаря за тази професионална помощ и индивидуален подход към клиента. Правилните хора на правилната работа.
Препоръчвам с чиста съвест! Много добър контакт с офиса, всичко много подробно обяснено, и приятни дами, които винаги бяха на разположение да помогнат 😊