Продажба на жилище в Нидерландия | Domek.nl

Продажба на жилище в Нидерландия

Колко ще спечеля от продажбата?

Изчислете печалбата, която ще получите от продажбата на имота си в Нидерландия.

Изчислете

Каква е стойността на имота ми?

Научете колко струва имотът ви в момента и разберете колко вече сте спечелили!

Изчисляване на стойността на имота

Защо искате да продадете имота?

Искам да купя друга къща
Съществуващият ви дом вече не отговаря на нуждите ви? Можем да ви помогнем да прехвърлите ниския лихвен процент към новия си дом и да ви преведем безпроблемно през процеса на покупко-продажба.
Връщам се в България
Ние ще ви помогнем да получите максимален доход от продажбата, което ще ви осигури стабилен старт при завръщането ви в България. Ще се погрижим и за приключването на всички договори и затварянето на комуналните услуги.
Искам да продам и да отида под наем
Раздяла или нови планове налагат да продадете жилището си? Ние ще се погрижим да получите максимална печалба, като същевременно осигурим бърз и безпроблемен процес на продажба.

Какъв е процесът на продажба на жилище в Нидерландия?

Започваме продажбата на имот в Нидерландия с брокерска оценка.

Ние ще добавим и рекламираме вашия имот в нашите социални канали, на нашия уебсайт и в сайта Funda.nl. Това гарантира, че ще достигнете до възможно най-много потенциални купувачи! Освен това ще подготвим всички документи, необходими за сделката. Организираме оглед, по време на който брокерът показва на потенциалните купувачи жилището ви. Ние ще Ви посъветваме при избора на най-подходящия кандидат.

Когато намерим купувач, изготвяме предварителен договор. Поемаме грижата за всички нотариални формалности и документация. Не вземаме никакви авансови вноски или комисиони преди приключване на продажбата, така че целият процес е възможно най-прозрачен и без стрес за вас!

Често задавани въпроси:

Какъв е размерът на данъка, дължим при продажбата на жилище в Нидерландия?

В Нидерландия няма данък върху продажбите на недвижими имоти.

След колко време може да бъде продадено жилището в Нидерландия?

Можете да продадете имота веднага след като го купите. Не е нужно да чакате пет години! В Нидерландия няма законово ограничение за това колко време след покупката можете да продадете къщата си. Има обаче редица фактори, които трябва да се вземат предвид, като например възможната неустойка за предсрочно погасяване на ипотеката или стабилността на пазара на недвижими имоти.

Мога ли да продам жилище с непогасен ипотечен кредит?

Да, продажбата на жилище в Нидерландия с непогасена ипотека е възможна, но си струва да се консултирате с финансов съветник, за да не останете с дългове след продажбата. Целият кредит трябва да бъде изплатен с парите, получени от продажбата, преди собствеността да бъде прехвърлена на новия купувач. Това се извършва от нотариус в деня на подписване на нотариалния акт.

Колко време отнема продажбата на имот в Нидерландия?

Средната продължителност на процедурата по продажба на имот в Нидерландия е между 8 и 12 седмици в зависимост от редица фактори, като например намирането на потенциален купувач и неговото финансово състояние. Ако се плаща с налични средства, процесът може да бъде по-бърз, отколкото ако се разчита на получаване на ипотечен кредит.

Какви са разходите, свързани с продажбата на дома? / Колко струва продажбата на жилище в Нидерландия?

Разходите, свързани с продажбата на дома, включват разходи за посредничество, приключване и заличаване на ипотеката от имотния регистър и евентуално разходи за сертифициран преводач, ако е необходим. Тези разходи се приспадат от евентуалната печалба.

Имате въпроси относно продажбата на вашия дом?

Попълнете формуляра!

Вече ни се довериха над 9000 клиенти