Свръхстойност на имота
bgBulgaars

Свръхстойност на имота

Изчисляване на свръхстойността на имуществото

В стените на къщата ви са скрити пари! Разберете как да ги извадите.

Изчисляване на свръхстойността

Колко струва къщата ми?

Разберете колко струва имотът ви в момента и открийте колко можете да спечелите!

Изчислете стойността на къщата

Как да използваме свръхстойността?

Втори имот
Използвайте допълнителната стойност, за да закупите ваканционен дом или да инвестирате във втори имот.
Нов автомобил
Имате нужда от нов автомобил? Използвайте свръхстойността на имота си, за да финансирате нов автомобил.
Енергоефективен дом
Инвестирайте допълнителната стойност в ремонт на дома си и подобрете енергийния си етикет, за да спестите от сметките.
Изчисляване на размера на свръхстойността
Изчислете сега

Какво представлява свръхстойността на имуществото?

Свръхстойността на даден имот е разликата между текущата му пазарна стойност и непогасената сума по ипотеката, като се вземат предвид миналите погасителни вноски. Често се казва, че това са „парите, заключени в стените“ на вашия дом.

Повечето собственици на имоти вече имат свръхстойност на имотите поради значителното увеличение на цените през последните години. Вероятно сте закупили жилището си, когато цените са били по-ниски от сегашните. Въпреки това, дори и да сте го закупили сравнително скоро, има голяма вероятност стойността на имота ви да е нарастнала.

Тази свръхстойност става налична, когато продадете имота или когато решите да го осребрите.

Често задавани въпроси:

Мога ли да изтегля излишъка в брой?

Да, разбира се! Банката ще преведе заявената от вас сума директно по сметката ви.

За какво мога да използвам излишъка?

Можете да използвате излишъка за всяка цел, която желаете, например да си купите нов автомобил или да инвестирате в ремонт за подобряване на енергийния клас на дома си. Банката може да ви попита за целта, за която ще се използват средствата, но това не влияе на решението за отпускане на излишъка.

Мога ли да получа възстановяване на данъци, след като съм избрал излишък?

В повечето случаи да. Важно е да се консултирате с вашия консултант, за да разберете кои разходи отговарят на условията за приспадане и как най-добре да оптимизирате данъчните облекчения.

Има ли разходи при усвояването на излишъка?

Усвояването на излишъка ще доведе до разходи, като например такса за оценка (която може да бъде направена онлайн), ипотечен съвет и в някои случаи нотариални разходи, ако текущото вписване на ипотеката е твърде ниско. Не е необходимо обаче да разполагате със собствени средства.

Каква сума ще трябва да плащам на месец, ако изтегля 50 000 евро?

Ако изберете излишък от 50 000 евро, месечната вноска ще бъде 225 евро бруто.

Вече ни се довериха над 9000 клиенти

Позвънете ни
пишете