Valoarea proprietății în exces | Domek.nl
roRomână

Valoarea proprietății în exces

Calculați surplusul de valoare

Există bani ascunși în pereții casei tale! Află cum să îi poţi folosi.

Calculați surplusul

Cât valorează casa mea?

Află cât valorează în prezent proprietatea ta și descoperă cât ai câștigat deja!

Calculați valoarea locuinței dvs.

Cum să folosiți plusvaloarea?

A doua proprietate
Utilizați surplusul de valoare pentru a cumpăra o casă de vacanță sau pentru a investi într-o a doua proprietate.
Mașină nouă
Aveți nevoie de o mașină nouă? Folosiți plusvaloarea proprietății dvs. pentru a finanța o mașină nouă.
Casă eficientă din punct de vedere energetic
Investiți surplusul în renovarea locuinței și îmbunătățirea etichetei energetice pentru a economisi la facturi.
Calculați valoarea surplusului de valoare
Calculați acum

Ce este plusvaloarea proprietății?

Plusvaloarea unei proprietăți reprezintă diferența dintre valoarea sa actuală de piață și valoarea restantă a creditului ipotecar, luând în considerare rambursările anterioare. Se spune adesea că sunt „bani înghețați între pereții” locuinței dumneavoastră.

Majoritatea proprietarilor de locuințe au acum o valoare excedentară a proprietății, datorită creșterii semnificative a prețurilor din ultimii ani. Probabil că v-ați cumpărat locuința atunci când prețurile erau mai mici decât în prezent. Cu toate acestea, chiar dacă ați cumpărat-o relativ recent, există șanse mari ca valoarea proprietății dumneavoastră să se fi apreciat.

Acest surplus devine disponibil atunci când vindeți proprietatea sau dacă decideți să o valorificați în numerar.

Întrebări frecvente:

Pot alege un surplus de numerar?

Da, desigur! Banca va transfera suma pe care ați solicitat-o direct în contul dvs.

Pentru ce pot utiliza surplusul?

Puteți utiliza surplusul în orice scop doriți, cum ar fi achiziționarea unei mașini noi sau renovarea locuinței pentru a îmbunătăți eficiența energetică a acesteia. Banca vă poate întreba care este scopul pentru care urmează să fie utilizate fondurile, dar acest lucru nu afectează decizia de acordare a surplusului.

Pot obține o rambursare de impozit după ce am ales un surplus?

În majoritatea cazurilor, da. Este important să vă consultați consilierul pentru a afla care sunt costurile eligibile pentru deduceri și cum să optimizați cel mai bine beneficiile fiscale.

Utilizarea surplusului este gratuită?

Folosirea excedentului implică costuri, cum ar fi o taxă de evaluare (care poate fi efectuată online), consultanță ipotecară și, în unele cazuri, costuri notariale dacă înscrierea ipotecară actuală este prea mică. Cu toate acestea, nu este necesar să dispuneți de fonduri proprii.

Cât mă va costa pe lună să optez pentru 50 000 EUR?

Dacă optați pentru o sumă excedentară de 50.000 EUR, rata lunară va fi de 225 EUR brut.

Mai mult de 9000 de clienți au avut deja încredere în noi!

Sunați-ne
Email