huMagyar

Az ingatlanok többletértéke

Többletértékek kiszámítása

A ház falai között pénz van elrejtve! Derítse ki, hogyan használhatja fel.

Többletérték kiszámítása

Mennyit ér a házam?

Tudja meg, mennyit ér jelenleg az ingatlana, és derítse ki, mekkora hasznot hozott már Önnek!

Ingatlanérték kiszámítása

Hogyan használjuk fel a többletértéket?

Második ingatlan
Használja a többletértéket egy nyaraló megvásárlására vagy egy második ingatlanba való befektetésre.
Új autó
Új autóra van szüksége? Használja fel az ingatlan többletértékét egy új autó finanszírozására.
Energiahatékony otthon
Fektesse többletét otthona felújításába, és javítsa az energiacímkét, hogy spóroljon a számlákon.
Számítsa ki a többletérték összegét
Számítsa ki most

Mi az ingatlan többletértéke?

Az ingatlan többletértéke a jelenlegi piaci érték és a jelzáloghitel fennálló összege közötti különbség, figyelembe véve a múltbeli törlesztéseket. Gyakran mondják, hogy ez az Ön otthonában „a falakba zárt pénz”.

Az elmúlt évek jelentős áremelkedése miatt a legtöbb lakástulajdonosnak ma már van többlet ingatlanértéke. Ön valószínűleg akkor vásárolta otthonát, amikor az árak alacsonyabbak voltak, mint ma. Azonban még ha viszonylag nemrégiben vásárolta is, akkor is nagy az esélye annak, hogy ingatlanának értéke felértékelődött.

Ez a többlet akkor válik elérhetővé, amikor eladja az ingatlant, vagy ha úgy dönt, hogy készpénzre váltja.

Gyakran ismételt kérdések:

Kivehetem a többletértéket készpénzben?

Igen, természetesen! A bank az Ön által igényelt összeget közvetlenül az Ön számlájára utalja.

Mire fordíthatom a többletértéket?

A többletértéket bármilyen célra felhasználhatja, például új autó vásárlására vagy otthona energetikai szintjét növelő felújításra. A bank rákérdezhet a pénz felhasználásának céljára, de ez nem befolyásolja a többletérték jóváhagyását.

Kaphatok adóvisszatérítést, ha igénybe veszem a többletértéket?

A legtöbb esetben igen. Fontos, hogy konzultáljon egy tanácsadóval, hogy megtudja, mely költségek vonhatók le adóból, és hogyan optimalizálhatja a legjobban az adóelőnyöket.

Ingyenes a többletérték igénybevétele?

A többletérték igénybevétele költségekkel jár, például értékbecslési díjjal (ami akár online is elvégezhető), jelzálogtanácsadással, és bizonyos esetekben közjegyzői díjjal, ha a jelenlegi jelzálog-bejegyzés túl alacsony. Saját források megléte azonban nem feltétel.

Mennyibe fog kerülni havonta egy €50.000 többletérték felvétele?

Ha €50.000 többletértéket választ, a havi törlesztőrészlet €225 bruttó összeg lesz.

Már több mint 9000 ügyfél megbízott bennünk!

Hívjon minket
E-mail