Overwaarde

Bereken je overwaarde

Benieuwd hoe je je overwaarde kunt opnemen? Bekijk hoe je dit kunt doen.

Bereken overwaarde

Hoeveel is mijn woning waard?

Ontdek hoeveel je woning momenteel waard is en hoeveel je al hebt verdiend!

Bereken woningwaarde

Waarvoor kun je overwaarde gebruiken?

Tweede woning
Gebruik je overwaarde om een vakantiewoning te kopen of te investeren in een tweede woning.
Nieuwe auto
Ben je toe aan een nieuwe auto? Gebruik je overwaarde om een nieuwe auto te kunnen kopen.
Energiebesparende woning
Investeer je overwaarde in een verbouwing van je woning en verbeter je energielabel om te kunnen besparen op de energierekening.
Overwaarde opnemen?
Bereken direct

Wat is overwaarde?

De overwaarde van een woning is het verschil tussen de actuele woningwaarde en het uitstaande hypotheekbedrag, waarbij rekening wordt gehouden met eerdere aflossingen. Er wordt vaak gezegd dat het ‘geld tussen de muren’ van je woning vastzit.

De meeste huiseigenaren hebben overwaarde door de sterke prijsstijgingen van de afgelopen jaren. Je hebt je woning waarschijnlijk gekocht in een periode waarin de prijzen lager waren dan nu. Zelfs als je je woning vrij recent hebt gekocht, is de kans groot dat je woning nu al in waarde is gestegen.

De overwaarde wordt beschikbaar wanneer je het huis verkoopt of wanneer je besluit om het te verzilveren.

Veelgestelde vragen:

Kan ik kiezen om de overwaarde uitbetaald te krijgen in cash?

Ja, uiteraard! De bank zal het door jou gevraagde bedrag direct naar je rekening overmaken.

Waar kan ik de overwaarde voor gebruiken?

Je kunt de overwaarde voor elk gewenst doel gebruiken, zoals het kopen van een nieuwe auto of het investeren in een verbouwing om de Energieklasse van je woning te verbeteren. De bank kan je vragen naar de reden voor het gebruik van het vrijgekomen bedrag, maar dit heeft geen invloed op de beslissing om de overwaarde toe te kennen.

Kan ik belastingteruggave ontvangen nadat ik overwaarde heb opgenomen?

In de meeste gevallen wel. Het is belangrijk om je financieel adviseur te raadplegen om erachter te komen welke kosten in aanmerking komen voor aftrek en hoe je de belastingvoordelen het beste kunt benutten.

Is het opnemen van overwaarde gratis?

Het opnemen van overwaarde brengt kosten met zich mee, denk aan (online)taxatiekosten, hypotheekadvies en, in sommige gevallen, notariskosten als de huidige hypotheekwaarde te laag is. Het is niet noodzakelijk om over eigen geld te beschikken.

Wat zijn de maandelijkse kosten bij een opname van € 50.000

Kies je voor een overwaarde van € 50.000, dan bedraagt de maandelijkse aflossing € 225 bruto.

We hebben het vertrouwen van meer dan 9000 klanten