Benut de overwaarde van uw woning

Overwaarde

Bent u van plan de overwaarde van uw woning in Nederland te gebruiken? Domek helpt internationals om hun overwaarde te benutten voor een verbouwing, lagere maandlasten, grote uitgaven of meer financiële flexibiliteit – zonder hun woning te hoeven verkopen.

Bereken overwaarde

Bereken woningwaarde

Google reviews

4.7

Waarvoor kun je overwaarde gebruiken?

Tweede woning

Gebruik je overwaarde om een vakantiewoning te kopen of te investeren in een tweede woning.

Nieuwe auto

Ben je toe aan een nieuwe auto? Gebruik je overwaarde om een nieuwe auto te kunnen kopen.

Energiebesparende woning

Investeer je overwaarde in een verbouwing van je woning en verbeter je energielabel om te kunnen besparen op de energierekening.

Placeholder

Wat is overwaarde?

De overwaarde van een woning is het verschil tussen de actuele woningwaarde en het uitstaande hypotheekbedrag, waarbij rekening wordt gehouden met eerdere aflossingen. Er wordt vaak gezegd dat het ‘geld tussen de muren’ van je woning vastzit.

De meeste huiseigenaren hebben overwaarde door de sterke prijsstijgingen van de afgelopen jaren. Je hebt je woning waarschijnlijk gekocht in een periode waarin de prijzen lager waren dan nu. Zelfs als je je woning vrij recent hebt gekocht, is de kans groot dat je woning nu al in waarde is gestegen.

De overwaarde wordt beschikbaar wanneer je het huis verkoopt of wanneer je besluit om het te verzilveren.

→ Bereken overwaarde
→ Bereken woningwaarde

Dit zeggen onze 15.000+ klanten

4,7 op basis van 1413 reviews

Hartelijk dank voor uw professionele hulp en persoonlijke service. De juiste mensen op de juiste plek.

Emma Visser
Een professionele en persoonlijke benadering voor elke klant. Betrouwbare begeleiding in elke fase van het aankoopproces van onroerend goed ?

Finn Janssen
Ik kan ze met een gerust hart van harte aanbevelen! Het personeel reageerde heel snel, alles werd heel gedetailleerd uitgelegd en de dames waren ontzettend aardig en stonden altijd klaar om te helpen ?

Olivia Bakker

Waarom Domek kiezen

Een huis kopen in het buitenland kan ingewikkeld lijken, maar wij maken het eenvoudig met lokale expertise, duidelijke begeleiding en ondersteuning in je eigen taal.

We spreken jouw taal

Wij bieden persoonlijke ondersteuning in meer dan 12 talen.

Aankoopmakelaar

Wij zoeken woningen, plannen bezichtigingen, begeleiden je tijdens bezoeken en bieden namens jou om de woning te bemachtigen.

Onafhankelijk hypotheekadviseur

Wij vergelijken meer dan 40 banken en geldverstrekkers om de beste deal voor jou te vinden.

We helpen je graag

Heb je vragen? Neem contact met ons op via email of bel ons — ons team staat voor je klaar bij elke stap van het proces.

Stuur een email info@domek.nl

Bel ons op +31 88 1021 500

Ja, uiteraard! De bank zal het door jou gevraagde bedrag direct naar je rekening overmaken.

Je kunt de overwaarde voor elk gewenst doel gebruiken, zoals het kopen van een nieuwe auto of het investeren in een verbouwing om de Energieklasse van je woning te verbeteren. De bank kan je vragen naar de reden voor het gebruik van het vrijgekomen bedrag, maar dit heeft geen invloed op de beslissing om de overwaarde toe te kennen.

In de meeste gevallen wel. Het is belangrijk om je financieel adviseur te raadplegen om erachter te komen welke kosten in aanmerking komen voor aftrek en hoe je de belastingvoordelen het beste kunt benutten.

Het opnemen van overwaarde brengt kosten met zich mee, denk aan (online)taxatiekosten, hypotheekadvies en, in sommige gevallen, notariskosten als de huidige hypotheekwaarde te laag is. Het is niet noodzakelijk om over eigen geld te beschikken.

Kies je voor een overwaarde van € 50.000, dan bedraagt de maandelijkse aflossing € 225 bruto.

Bekijk alle veelgestelde vragen

Nieuws over hypotheken

View all articles