Cumpărarea unei case, pas cu pas

Mai jos, veți găsi toate informațiile despre cumpărarea unei case

Doriți să primiți toate informațiile pe adresă de e-mail? Introduceți-vă datele:

1. Documente

Trimiteți documentele pentru a vă putea calcula valoarea creditului. Vom verifica gratuit suma pe care o puteți primi pentru a cumpăra o casă. Apoi, vă vom contacta pentru a vă oferi o consultație gratuită, la sediul nostru. (De ce documente avem nevoie?) Dacă aveți un contract de muncă temporar, puteți completa formularul de aplicare pentru perspectivele privind cariera

2. Consultație privind creditul ipotecar

În timpul consultației, vă vom explica unde și cum să căutați o casă și ce casă vi se potrivește cel mai bine. Încercăm să includem proprietățile „surpriză” pe listă, cele pe care nu le găsiți online. Organizăm întâlniri și vă însoțim la vizitarea caselor. Dacă există vreuna care vă atrage atenția, vom negocia cel mai bun preț pentru dvs.

3. Credit ipotecar cu dobândă redusă

Suntem un consultant independent pentru credite ipotecare, colaborând cu toate instituțiile din Olanda. După ce alegeți o casă, căutăm întotdeauna banca sau instituția financiară care oferă cea mai mică dobândă de pe piață. Vă oferim consultație privind selectarea asigurării pentru casă, a asigurării de viață etc. Obținerea unui credit ipotecar poate dura până la șase săptămâni.

4. Primirea cheilor

După acordarea creditului ipotecar, organizăm o întâlnire cu notarul, precum și verificarea finală, în timpul căreia vom verifica starea proprietății, cu multă atenție. Vă vom însoți la semnarea documentelor la notar și la primirea cheilor de la noua dvs. locuință.

5. Audit periodic al creditelor ipotecare

Cu ajutorul serviciului OKK, verificăm periodic dacă există posibilitatea de a reduce rata creditului ipotecar. Astfel, puteți fi sigur nu doar că primiți cel mai bun sfat atunci când luați un credit ipotecar, ci și pe întreaga perioadă a creditului! (citiți mai multe…)

6. După cumpărare

După ce primiți cheile, ne vom asigura că toate cheltuielile deductibile sunt transferate în contul dvs. în cel mai scurt timp posibil. De asemenea, vom intermedia conectarea la toate utilitățile (apă, electricitate, gaz, internet) și vă vom ajuta cu corespondența greu de înțeles.

Documente necesare

Documente necesare

  • copii de carduri de identitate personale sau pașapoarte
  • contracte de muncă
  • Jaaropgave (declarație de venit) pe ultimii trei ani
  • salariul din ultima lună (așa-numitul solaris)
  • declarație de venit (werkgeversverklaring)
  • contracte potențiale pentru carduri de împrumut, rate, credit sau debit

Dacă aveți o companie

  • jaarrekening (bilanțul anual) din ultimii trei ani cel mult
  • IB aangifte (plata impozitelor) din ultimii ani.
    (Nu este necesar să fie trei pentru a cumpăra o casă.)
  • copie după KvK

Unde se trimit documentele

Descărcați formularul declarației de venit (werkgeversverklaring).

Trimiteți toate documentele necesare la: info@domek.nl

După ce primim documentele, vă vom contacta în următoarele cinci zile lucrătoare pentru a stabili o consultație gratuită cu unul dintre consultanții noștri pentru credite ipotecare. Aceasta va fi o întâlnire privind procesul de cumpărare a unei case și de contractare a unui credit ipotecar.

Dacă acest lucru nu este posibil la momentul respectiv, vom pregăti un plan de acțiune pentru dvs., stabilind când va fi posibil.

Descărcați formularul pentru angajator

Despre noi

Domek.nl obține în mod independent credite ipotecare pentru clienții săi.

Exemplu

Majoritatea romanilor care locuiesc în Olanda stau în apartamente închiriate. Deseori, acestea sunt foarte scumpe, iar calitatea lor lasă mult de dorit. Nu multe persoane știu că și-ar putea cumpăra propria casă în Olanda, iar acest lucru este posibil chiar dacă lucrează cu contract temporar, prin intermediul unei agenții de ocupare a forței de muncă! Taxele lunare atunci când locuiți în propria casă sunt, de obicei, mult mai mici decât chiria. Mai mult, prin plata unui credit ipotecar, noul proprietar își construiește încet propriul capital, iar proprietatea imobiliară din Olanda va fi plătită complet atunci când va ajunge la vârsta pensionării. Ce bonificație excelentă la pensie!

Cine suntem?

Domek.nl este o companie olandeză deținută de Dirk Swinkels și Ilona Swinkels-Wojda. Compania are 51 de angajați (vorbitori în română și olandeză).

Domek.nl combină mentalitatea de lucru română (nu ne îmbolnăvim des și muncim din greu) cu mentalitatea olandeză privind planificarea pe termen lung. De asemenea, suntem alături de dvs. și după ce vă primiți cheile!

Compania este specializată în credite ipotecare și asigurări pentru români care locuiesc în Olanda.

Am creat Experiența Domek, unde puteți discuta în liniște despre viitorul dvs., într-o atmosferă călduroasă, cu un loc de joacă pentru copii.

De ce noi?

Domek.nl este un consultant independent pentru credite ipotecare, care deține certificat AFM și este înregistrat în RFD (register financieel dienstverlener).

Domek.nl este specializat în obținerea creditelor ipotecare pentru case și apartamente subvenționate (există diferite forme de subvenționare: Starterslening – Koopgarant – Slimmer Kopen etc.) precum și a creditelor pentru renovare (așa-numitele bouwdepot).

Cooperăm cu multe bănci, ceea ce înseamnă că găsim cele mai mici dobânzi de pe piață – alegem pentru dvs. banca sau instituția care oferă cea mai mică dobândă și găsim cea mai ieftină asigurare de viață.

Cumpărăm pe tot teritoriul Olandei. Indiferent unde doriți să cumpărați o casă, costul Domek.nl este același. Nu contează câți kilometri ne separă de casa visurilor dvs. Ne deplasăm acolo fără costuri suplimentare pentru dvs.

Dacă nu alegeți nimic, nu plătiți nimic. Nu solicităm niciun avans!

Dirk Swinkels are contacte excelente cu agenții imobiliari de pe tot teritoriul Olandei. De asemenea, include „case surpriză” suplimentare pe lista de case. Acestea sunt case vândute de bănci, case după evacuare, case scoase la licitație etc., care se vând cu până la 40 % sub prețul pieței.

Beneficiați gratuit de consultări și calcularea valorii creditului.

Colaborăm cu toți brokerii de pe piața imobiliară și suntem complet independenți – nu primim niciun comision de la agenții imobiliari. Regula noastră este transparența, clienții văd toate costurile.

Serviciu complet de contabilitate a creditului.

Biroul nostru, pe care îl numim Experiența Domek are o suprafață de 3.000 mp care include săli de ședințe, zone de relaxare (televiziune, cafea bună și un bar) și locuri de joacă pentru copii, atât unul interior, cât și unul exterior.