Namo pirkimas žingsnis po žingsnio

Žemiau rasite visą informaciją, susijusią su namo įsigijimu

Ar norite gauti visą informaciją savo el. pašto dėžutėje? Įveskite savo duomenis:

1. Dokumentai

Atsiųskite dokumentus, kad mes apskaičiuotumėme Jūsų kredito reitingą. Galime nemokamai patikrinti sumą, už kurią galite nusipirkti namą. Po to, mes susisieksime su Jumis, kad sutartumėme dėl nemokamos konsultacijos mūsų biure. (Kokių dokumentų man reikia?)

2. Hipotekos konsultacija

Konsultacijos metu Jums paaiškinsime, kaip ir kur ieškoti namo, ir koks namas Jums būtų geriausias. Į sąrašą stengiamės įtraukti „namus-staigmenas”, kurių nerasite internete. Mes suplanuosime susitikimus ir lydėsime Jus apžiūrėti namų. Jei vienas iš jų kris Jums į akį, mes Jums nuderėsime geriausią kainą.

3. Hipoteka su žema palūkanų norma

Mes esame nepriklausoma hipotekos konsultantų grupė, bendradarbiaujanti su visomis institucijomis Nyderlanduose. Po to, kai išsirenkate namą, mes visada ieškome banko, siūlančio geriausią normą rinkoje. Suteikiame konsultacijas apie tai, kaip išsirinkti namo draudimą, gyvybės draudimą, etc. Hipotekos gavimas gali trukti iki 6-ių savaičių.

4. Raktų gavimas

Po hipotekos suteikimo, už Jus sutarsime dėl susitikimo su notaru, taip pat ir dėl galutinės apžiūros, kurios metu nuodugniai patikrinsime nekilnojamo turto būklę. Būsime kartu su Jumis, kai pasirašysite dokumentus notaro biure ir gausite savo naujo namo raktus.

5. Periodinis hipotekos auditas

Su OKK paslaugos pagalba, mes reguliariai tikriname, ar įmanoma sumažinti hipotekos paskolos įkainius. Taip galite būti užtikrinti, kad tinkamus patarimus gausite ne tik kai pasiimsite paskolą, bet ir per visą šios paskolos periodą! (skaityti daugiau…)

6. Po įsigijimo

Po to, kai gausite raktus, mes pasirūpinsime, kad visi įkainiai, kuriuos galima išskaičiuoti iš mokesčių, būtų pervesti į Jūsų sąskaitą kaip galima greičiau. Taip pat įrengsime visas komunalines paslaugas (vandenį, elektrą, dujas, internetą) ir padėsime Jums su nesuprantama korespondencija.

Reikiami dokumentai

asmens tapatybės kortelių ar pasų kopijos
darbo sutartys
paskutiniųjų 3-ejų metų jaaropgave
praeito mėnesio algalapis (vadinamas „solaris”)
pajamų ataskaita (werkgeversverklaring)
potencialios paskolos, normų, kredito ar debeto kortelės sutartys

Jeigu turite kompaniją

daugiausia, paskutiniųjų 3-ejų metų jaarrekening (metinės ataskaitos)
IB aangifte (susitarimas dėl mokesčių) keleriems pastariesiems metams.
(Neprivalote turėti 3-ejų, kad nusipirktumėte namą.)
KvK kopija

Kur siųsti dokumentus

Atsisiųskite pajamų ataskaitos formą (werkgeversverklaring).

Prašome išsiųsti visus reikiamus dokumentus adresu: info@domek.nl

Po to, kai gausime dokumentus, mes su Jumis susisieksime per 5-ias darbo dienas, kad sutartumėme dėl nemokamos konsultacijos su vienu mūsų hipotekos konsultantų. Tai bus susitikimas dėl namo įsigijimo proceso ir hipotekos.

Jeigu šiuo laiku tai vis dar nebus įmanoma, mes parengsime Jums veiksmo planą, parodydami, kada tai būtų prieinamai įmanoma.

ATSISIŲSTI FORMĄ DARBDAVIUI

Apie mus

„Domek.nl" nepriklausomai susitaria dėl hipotekos paskolų savo klientams.

Pavyzdys

Dauguma lietuvių, apsistojusių Nyderlanduose, gyvena nuomojamuose butuose. Šie dažnai yra labai brangūs, ir jų kokybė – netenkinanti. Nedaug žmonių žino, kad gali nusipirkti nuosavą namą Nyderlanduose, ir kad tai įmanoma, net jei žmogus dirba per laikiną agentūrą! Mėnesiniai mokesčiai gyvenimui nuosavame name dažnai yra daug žemesni negu nuoma. Be to, grąžindamas hipotekos paskolą, naujasis savininkas iš lėto susikaupia nuosavą kapitalą, ir nekilnojamas turtas Nyderlanduose bus visiškai išpirktas, kai jis pasieks pensijos amžių. Kokia puiki išėjimo į pensiją premija!

Kas mes?

„Domek.nl” – tai olandų kompanija, priklausanti Dirkui Swinkels ir Ilonai Swinkels-Wojda. Kompanija įdarbina iš viso 51-ą darbuotoją (lietuvius ir olandus).

„Domek.nl” suderina lietuvių darbo mentalitetą (mes retai sergame, ir sunkiai dirbame) ir olandų ilgalaikio planavimo mentalitetą. Mes taip pat esame su Jumis po to, kai gaunate savo raktus!

Kompanija specializuojasi hipotekos ir draudimo lietuviams, gyvenantiems Nyderlanduose, srityse.

Mes sukūrėme „Domek Potyrį”, kuriame galite kalbėti apie savo ateitį ramybėje, jaukioje atmosferoje, su žaidimų zona vaikams.

Kodėl pasirinkti mus?

„Domek” – tai nepriklausoma hipotekos konsultantų grupė, turinti AFMi sertifikatą, ir priregistruota RFD (register financieel dienstverlener).

„Domek.nl” specializuojasi hipotekos paskolų gavimo subsidijuojamiems namams ir butams srityje (esama įvairių šio subsidijavimo formų: Starterslening – Koopgarant – Slimmer Kopen etc.), taip pat ir remonto depozitų (vadinamų „bouwdepot”) srityje.

Mes bendradarbiaujame su daugeliu bankų, ir tai reiškia žemiausias palūkanų normas rinkoje – mes parenkame banką, šiuo metu Jums siūlantį žemiausią palūkanų normą, ir parenkame pigiausią gyvybės draudimą.

Mes perkame visuose Nyderlanduose. Nepriklausomai nuo to, kur norite pirkti namą, „Domek.nl” kaina bus ta pati. Nesvarbu, kiek kilometrų skiria mus nuo Jūsų svajonių namo. Mes ten nukeliausime be jokių išlaidų Jums.

Jeigu nieko neišsirinksite, nieko ir nemokėsite. Su mumis nėra jokių išankstinių mokesčių!

Dirkas Swinkels turi puikius ryšius su nekilnojamo turto agentūromis per visus Nyderlandus. Jis taip pat įtraukia „namus-staigmenas” į namų sąrašą. Tai – namai, parduodami bankų, namai po iškeldinimo, namai aukcione etc., kurie parduodami už kainą iki 40% žemiau rinkos kainos.

Konsultacijas ir kredito reitingo apskaičiavimą gaunate nemokamai.

Mes dirbame su visais brokeriais nekilnojamo turto rinkoje, ir esame visiškai nepriklausomi – negauname jokių komispinigių iš nekilnojamo turto agentūrų. Mes laikomės skaidrumo taisyklės – klientas mato visas išlaidas.

Pilna paskolų apskaitos paslauga.

Mūsų biuras, kurį vadiname „Domek Potyriu” yra 3000m2 plotas, kuriame yra mūsų susitikimų vietos ir laisvalaikio vietos (lietuviška televizija, gera kava ir baras), taip pat ir žaidimų zonos vaikams ir viduje, ir lauke.