Namai ir hipoteka skyrybų atveju
Skyrybų atveju reikia ne tik nuslopinti emocijas, bet ir išspręsti piniginius, mokesčių ir teisinius klausimus. Tikėtina, kad šis sprendimas turės įtakos ir tam, kur ir kaip gyvensite.
Ar turite būsto paskolą kartu su buvusiu partneriu, ar atskirai? Ar kuris nors iš jūsų nori po skyrybų likti gyventi bendrame būste? O gal nuspręsite turtą parduoti?
Domek.nl galime padėti jums suprasti turimas galimybes ir kontroliuoti savo finansinę padėtį.
Susisiekite su mumis
Hipotekos perėmimas skyrybų atveju
Jūs kartu turite namą ar butą su kreditu ir po išsiskyrimo vienas iš jūsų nori perimti nekilnojamąjį turtą su dabartine hipoteka ir maža palūkanų norma. Šis variantas galimas iš anksto nustačius, ar tai leis būste liekančio asmens finansai.
Skyrybų atveju bankai taiko paprastesnę ir prieinamesnę patvirtinimo procedūrą nei pirmosios hipotekos metu, todėl šioje situacijoje nesivadovaukite internetiniais skaičiavimais. Namuose jau gyvenantį asmenį bankas vertina daug atlaidžiau, todėl uždarbis gali būti mažesnis nei pirmosios hipotekos atveju.
Kompensacija buvusiam partneriui
Išvykstantis partneris turi teisę į pusę namo vertės. Tačiau jums nebūtina turėti grynųjų pinigų buvusiam partneriui išmokėti, nes bankas, kuriame turite hipotekos paskolą, gali jums paskolinti pinigų ir padengti visas su hipotekos perleidimu susijusias išlaidas.
Padalijimo akte (akte van verdeling) oficialiai įregistruojamas namo savininkas ir hipoteka.
Nauja hipoteka po išsiskyrimo
Jei ketinate išsikraustyti iš bendro būsto po skyrybų ir norite sužinoti, kokio dydžio būsto paskolą galite gauti naujoje situacijoje, mūsų konsultantai yra pasirengę padėti. Apžvelgsime jūsų finansines galimybes ir pasiūlysime geriausius sprendimus. Pirminiai skaičiavimai ir informacija yra nemokami. Net jei persigalvosite, jums tai nieko nekainuos!
Atminkite: svarbu, kad apie hipotekos paskolos padalijimą pagalvotumėte iškart, kai tik išsiskirsite. Finansinių ir teisinių klausimų nepaisymas šiuo atžvilgiu gali turėti neigiamų pasekmių ateityje.