Question 1

Pot cumpăra o casă în Olanda dacă nu sunt cetățean olandez?

Accepted Answer

Da. Nu ai nevoie de cetățenie olandeză pentru a cumpăra o casă în Olanda. Indiferent dacă ai pașaport UE sau permis de ședere, poți solicita un credit ipotecar și poți cumpăra o proprietate. Domek a ajutat mii de internaționali să parcurgă acest proces de la început până la sfârșit.

Question 2

Lucrez printr-o agenție de muncă. Pot obține un credit ipotecar?

Accepted Answer

Da. Chiar dacă lucrezi printr-o agenție — inclusiv în faza A, fără ore garantate sau prin mai multe agenții — poți aplica pentru un credit ipotecar în Olanda. Băncile îți evaluează veniturile reale din ultimii ani. Te ajutăm să pregătești documentele necesare și îți spunem care bănci sunt cele mai potrivite pentru situația ta profesională.

Question 3

Pot obține un credit ipotecar dacă lucrez independent (ZZP) sau am o mică afacere?

Accepted Answer

Da. Faptul că lucrezi pe cont propriu nu te împiedică să obții un credit ipotecar. Procesul este mai complex decât în cazul angajaților, dar la Domek avem experiență cu cereri de credit ipotecar pentru ZZP și mici antreprenori și știm exact ce instituții acceptă astfel de dosare, inclusiv în primul an de activitate.

Question 4

Care sunt costurile totale când cumperi o locuință în Olanda?

Accepted Answer

Pe lângă prețul locuinței, trebuie să iei în calcul și următoarele costuri suplimentare: taxele notariale, taxa de transfer sau TVA-ul pentru proiectele noi, precum și eventualele costuri bancare. Suma exactă depinde de regiune, de tipul locuinței și de situația ta personală. De aceea, analizăm dosarul tău și pregătim un calcul personalizat înainte să iei o decizie.

Question 5

Poate Domek să mă ajute în limba mea?

Accepted Answer

Da. Oferim suport personal în peste 12 limbi, inclusiv poloneză, română, lituaniană, maghiară, spaniolă, bulgară, hindi, ucraineană, portugheză, turcă și rusă. Cumpărarea într-o țară străină ar trebui să fie ușor de înțeles — iar cu noi este.

Question 6

Domek te ajută doar cu creditul ipotecar sau cu mai mult?

Accepted Answer

Te ajutăm cu mult mai mult decât obținerea creditului ipotecar. Majoritatea consilierilor se opresc acolo, dar la Domek te sprijinim pe tot parcursul procesului de cumpărare a unei locuințe în Olanda: găsirea proprietății potrivite, negocierea prețului, obținerea creditului, încheierea asigurărilor prin Polisa și a contractelor pentru utilități. Sprijinul nostru nu se oprește după cumpărare. Dacă ai nevoie de ajutor cu formalitățile fiscale, declarațiile anuale sau alte aspecte administrative importante, te poți abona la serviciul nostru APK. Astfel, ai un punct de contact pe termen lung pentru întrebările și nevoile tale financiare în Olanda. Nimeni nu se ocupă de tot ca noi.

Question 7

Pot cumpăra o locuință împreună cu altcineva — partener, prieten sau un membru al familiei?

Accepted Answer

Da. Poți cumpăra împreună cu până la patru persoane, indiferent de naționalitate sau relație. Toate veniturile sunt luate în calcul, ceea ce poate crește semnificativ capacitatea voastră de creditare. Ne asigurăm că structura juridică și financiară este potrivită pentru toți — inclusiv că este clar stabilit ce se întâmplă dacă situația se schimbă în viitor.

Cumpără o locuință în Olanda

Calculează ipoteca ta maximă

Te ajutăm cu:

Nimeni nu se ocupă de tot așa cum o facem noi!