Ha házat szeretne vásárolni Hollandiában, akkor a tökéletes idő

• Category: Article

Sok minden történt az elmúlt években a lakáspiacon. A gazdasági válság után jóval kevesebb házat adtak el.

1. A házak ára emelkedik Hollandiában

Ez egy egyszerű, vitathatatlan tény – több hónapon keresztül jelentősen emelkedtek az ingatlanárak. A holland házak lassan visszanyerik a válság előtti értéküket. Ennek eredményeként minél hosszabb ideig várakozik a vásárlásra, annál nagyobb az esélye, hogy az Ön régiójában emelkedjenek az ingatlanárak.

2. A jelzáloglevelek változásai Hollandiában

A jövedelemhez viszonyított kölcsönözhető összegre vonatkozó szabályok szigoratása mégegy ok, hogy ne várjon túl sokáig,. A szabályozás évente szigorodik, és évente kevesebb kölcsönhez juthat.

3. Jelzálog kamatlábak Hollandiában

A jelzálogkamatok Hollandiában jelenleg nagyon kedvezőek. A kölcsön kamatlába fontos tényező a havi részletek megállapításában és a kapacitás összegek kifizetésében. Minél alacsonyabb a kamatláb, annál alacsonyabb a részlet és annál nagyobb a kapacitás, tehát drágább otthont vásárolhat! Mivel a kamatláb – ahogy az elmúlt évek is szemléltetik – még mindig nagyon alacsony, az új jelzálog megéri.

4. NHG (Nemzeti jelzáloggarancia) Hollandiában

Természetesen nem kell problémára számítani ingatlan vásárlásakor. Jó ötlet azonban, ha rendelkezik nemzeti jelzálogkölcsön-garanciával, mely a holland állam általi biztosítás. Rendkívüli indokok miatt, fizetésképtelenség esetén az NHG megtéríti a ház eladása után fennmaradó adósság fennmaradó részét (legfeljebb 265 000 eurót), valamint Hollandiában alacsonyabb jelzálogköltséget biztosít.

5. Hollandiában saját otthona a jó befektetés

Az ingatlanárak elmúlt néhány évtizedben bekövetkezett alakulását tekintve láthatjuk, hogy szinte mindig emelkedtek. Minél előbb házat vásárol, annál jobb az Ön számára. Természetesen voltak olyan időszakok, amikor a házárak csökkentek, ám hosszú távon a házvásárlás kiváló befektetés.

Hollandiában az a jó, hogy a házak bármikor eladhatóak.

---