Sprzedaż domu w Holandii

Chcesz sprzedać nieruchomość? Domek.nl zrobi to dla Ciebie z największym zyskiem!

Powrót do Polski, co musisz uregulować w Holandii?

Właśnie zdecydowałeś sie na powrót do Polski tylko nie wiesz jak zacząć? Jeśli mieszkasz w Holandii, to trzeba na początek uregulować kilka spraw, żeby z czystym bagażem wrócić do ojczystego kraju. Zobacz, o czym należy pamiętać.

  1. Masz swój dom – sprzedaj go

Sprzedaż domu może być męcząca, szczególnie gdy chcesz zrobić to szybko. Dlatego zostaw to specjalistom. W Domek.nl wiemy jak szybko i z zyskiem dla Ciebie sprzedać nieruchomość. Zgłoś się do nas na bezpłatną wycenę. Wszystko zrobimy za Ciebie, żebyś Ty mógł zająć się pakowaniem.

  1. Powiadom dostawców mediów (internet, gaz, energia)

Dom sprzedany i znasz już datę wyprowadzki. Trzeba powiadomić dostawców energii, gazu i Intenretu na czas. Przygotuj wypowiedzenie na piśmie i wyślij je do odpowiedniego działu. Pamiętaj żeby podać powód zakończenia umowy.

  1. Wyrejestruj się ze swojej gminy

Jeśli zdecydowałeś sie na zjazd do Polski, to koniecznie powiadom o tym gminę, podaj konkretną datę i weź potwierdzenie na piśmie, podaj również adres zamieszkania w Polsce.

  1. Zachowaj swój DigiD

Zachowanie DigiD jest mądrym posunięciem, jeśli mieszkałeś tutaj kilka lat, pozwoli Ci to w każdym momencie sprawdzić swoją historię zatrudnienia w UWV (Urzędzie Pracy), zarobioną emeryturę, Twoje podatki i zasiłki do których masz prawo.

  1. Zakończ umowę o pracę

Powiadom swojego pracodawcę na czas, że się przeprowadzasz do Polski. Jeżeli masz kontrakt na czas określony warto poczekać do jego zakończenia, wtedy będzie Ci się należał zasiłek dla bezrobotnych, który będziesz mógł otrzymywać w Polsce (pod warunkiem, że spełnisz oczekiwania holenderskiego biura pracy). Jeśli zrezygnujesz przed zakończeniem umowy, pracodawca niekoniecznie może Ci iść na rękę i niekoniecznie możesz otrzymać zasiłek.

  1. Podatki, zasiłki i emerytura

To, że wyrejestrowujesz sie z gminy jest zgłaszane do większości urzędów. Jednak sam sprawdź czy urząd podatkowy i SVB są poinformowane, że nie będziesz mieszkać już w Holandii. Wszystkie niezapłacone podatki trzeba zapłacić.

Jeżeli już nie pracujesz i pobierasz jakikolwiek zasiłek, to powiadom o przeprowdzce odpowiedni urząd.

  1. Wypowiedz ubezpieczenie zdrowotne na czas

Niektóre ubezpieczalnie mają 3-miesięczny okres wypowiedzenia umowy. Jeśłi wypowiesz za późno, możesz być ścigany o zapłatę zaległości już w Polsce, a to na pewno nie będzie należało do przyjemnych rzeczy.

  1. Zdecyduj, co zrobisz z kontem bankowym

Konto bankowe możesz zamknąć i wszystkie zgromadzone na nim pieniądze po prostu przelać na konto w Polsce (najlepiej walutowe). Możesz też zostawić go sobie i zarządzać nim online z Polski.

  1. Jeśli masz pożyczki musisz je spłacić przed wyjazdem

Ważne jest, żeby nie zostawić żadnych długów za sobą gdy wyjeżdzasz z Holandii. Spłać wszystko i zachowaj dowody spłat. Gdy się przeprowadzisz i nie zakończysz spłaty prędzej czy później bank lub sklep w którym masz zaległości, znajdzie Cię w Polsce. Szczególnie, że finansowe instytucje w Polsce i Holandii współpracują ze sobą.

  1. Powrót do Polski to wyrejestrowanie samochodu i zakończenie ubezpieczenia

Masz samochód na holenderskich tablicach rejestracyjnych i nie chcesz się go pozbywać. Zgłoś się do RDW po zjazdowe tablice rejestracyjne.

Wypowiedz ubezpieczenie samochodu. Jeśli masz je w Polisa.nl, powiadom o sytuacji przez e-mail: info@polisa.nl. Podaj numer polisy lub/i swoje imię i nazwisko

  1. Chodziłeś w Holandii do szkoły, zadbaj o tłumaczenie dyplomu

Czasami spędzamy w Holandii nie jeden rok a kilka lat, chodzimy tu do szkoły, gdzie dostajemy dyplomy. Zadbaj o odpowiednie tłumaczenia dyplomu, żebyś mógł je wykorzystać w Polsce.

 

Chcesz poznać za darmo wartość swojego domu?
Masz pytania dotyczące sprzedaży domu? Wypełnij formularz!

Sprzedaż domu w Holandii krok po kroku

1. Prześlij na nasz adres e-mail saldo z konta hipotecznego na dzień 31/12 ( lub podaj nam ile masz jeszcze kredytu hipotecznego na chwilę obecną). Jeżeli nie wiesz gdzie to znaleźć, zadzwoń do nas.

2. Po przeanalizowaniu wszystkich danych zaprosimy Ciebie na darmową i niezobowiązującą rozmowę u nas w Domek.nl. Nasi doświadczeni doradcy hipoteczni omówią z Tobą wszystkie etapy sprzedaży domu w Holandii. Przedyskutujemy wszystkie szczegóły finansowe i wspólnie ustalimy taktykę sprzedażową, aby Twój zysk ze sprzedaży był jak największy.

3. Następnie wykonamy oficjalną wycenę wartości Twojej nieruchomości i zrobimy profesjonalne zdjęcia Twojego domu.

4. Wypromujemy Twoją nieruchomość na www.funda.nl i na naszej wyszukiwarce nieruchomości w Holandii www.szukaj.domek.nl oraz we wszystkich mediach społecznościowych.

5. Zorganizujemy dla Ciebie wszystko związane z zakończeniem kredytu hipotecznego: notariusza, ubezpieczenia, odłączenie mediów, wody, energii, gazu oraz wystawimy certyfikat energooszczędności, który jest obowiązkowy przy sprzedaży domu.

6. Nasze wynagrodzenie za sprzedaż domu jest stałe. Nie pobieramy żadnych prowizji czy procentów od zysku. Pracujemy całkowicie transparentnie. Wiesz dokładnie ile będzie Cię kosztował cały proces.

Jak widzisz sprzedaż domu w Holandii to skomplikowana sprawa, jednak z Domek.nl wszystko idzie łatwiej, szybciej i z zyskiem dla Ciebie.