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Garantía Hipotecaria Nacional (NHG= Nationale Hypotheek Garantie) en los Países Bajos
Cuando obtiene una hipoteca en los Países Bajos, crea un acuerdo de reembolso del préstamo con su banco/prestamista. Sin embargo, puede haber situaciones en su vida personal que conlleven un impacto temporal o total en su vida, por ende en los pagos de su hipoteca.
Facilitación para deudores en Holanda
Gracias al NHG, puedes ser clasificado como deudor, lo que te ayudará a sobrevivir a una situación financiera difícil y te permitirá seguir viviendo en tu apartamento. Sin embargo, si sus problemas financieros no parecen temporales, es posible que deba vender su casa. Las ganancias de los bienes raíces pueden ser inferiores a la cantidad que aún tiene que devolver. Entonces surge la llamada deuda residual.
El Fondo de Garantía paga el resto de la deuda al prestamista. Siempre y cuando sea culpable de una venta forzosa, por ejemplo, si sus ingresos caen, queda desempleado o discapacitado o uno de sus ingresos ya no existan debido a un divorcio, el Fondo de Garantía puede decidir colaborarle con ello, lo más importante es que exista una razón real, fuera de lo común y usted haya hecho todo lo posible de su lado para minimizar la deuda.
Esto significa, por ejemplo, que si está en mora, debe comunicarse con su banco de inmediato para ver cuáles son las opciones para resolver el problema. NHG facilita a los deudores en los Países Bajos que están en mora debido a la pérdida del empleo, discapacidad física, divorcio o muerte de una pareja. Con la ayuda para los deudores, puede acordar con su prestamista, en función de sus ganancias, la cuota mensual que puede pagar. La cantidad restante que no puede pagar se agrega a la cantidad de su préstamo. Gracias a esto, tienes más tiempo para solucionar el problema de pago, que excluye la posible venta del piso y puedes seguir viviendo en tu casa.
En la mayoría de los casos, recomendamos a nuestros clientes que contraten una hipoteca holandesa con una Garantía Hipotecaria Nacional. La Garantía Hipotecaria Nacional (NHG) es una garantía que puede obtener al solicitar un préstamo para comprar o remodelar un apartamento.
Nosotros lo ayudaremos con cualquier duda.
Gracias a nuestro conocimiento podemos ayudarte en una elección tan importante como es comprar una casa en Holanda.
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