Ипотечен заем за фрийлансъри

• Категория: статии

Напоследък все повече хора в Холандия избират да работят на свободна практика или като самостоятелно заето лице (ZZP’er). По този начин те могат да разпределят свободното си време за себе си и са свободни да избират с кого искат да работят. Но това е нож с две остриета. Но как фрийлансърите и ZZP-ерите биха могли да си купят собствена къща в тяхното положение? Могат ли да намерят банка, която е готова да им отпусне заеми? Domek.nl отговаря на въпроса дали е по-лесно да си купите жилище, ако работите  на трудов договор, или можете да получите жилищен заем по същия начин, дори ако имате нов бизнес.

Каква е разликата между ZZP’er и фрийлансър?

Почти няма разлика между двете форми на предприемачество в Холандия. Дори и по отношение на данъчното облагане, просто името е различно. И в двата случая трябва да се регистрирате в KvK (Търговска камара) и да имате повече клиенти.

Ипотечен заем за фрийлансъри

Искате ли да си купите имот? Трябва да проверите каква сума може да получите от банката назаем, за да знаете за каква сума да търсите имот. В Domek.nl можете да направите това лесно, бързо и надеждно.

КАЛКУЛАТОР 

Освен това можете да ни изпратите копие от вашия годишен отчет (jaarrekening), тримесечна декларация за ДДС (BTW aangifte) и KvK регистрацията. Въз основа на тях можем да ви кажем колко точно е вашата кредитоспособност.

След колко време можете да кандидатствате за ипотека като самостоятелно заето лице?

Ако не сте назначени на заплата, тогава изчисленията са сложни – разбира се за специалистите не е проблем. Банките обаче искат да знаят годишните ви приходи. Това обаче не означава, че трябва да изчакате една година, за да бъде изчислена! Има изключение.

• Ако имате 30 месеца опит в същия бранш преди започване на бизнес (и това може да бъде доказано с договор), вие отговаряте на условията за ипотечен кредит 6 месеца след стартиране на вашия бизнес!
• Ако току-що сте започнали бизнеса си и все още нямате опит в професията, също не бива да се отчайвате! В крайна сметка имате право на ипотечен заем 12 месеца след започване на бизнеса.

За да улесним банката да вземе решение, ние правим прогноза за текущата година за нашите клиенти. Така че ще покажем на банката колко сте спечелили досега тази година, а също така ще направим прогноза колко вероятно ще спечелите през останалата част от годината. Такъв документ значително улеснява банката да вземе решение. В Domek.nl ние ще се погрижим за това за вас!

Не се колебайте! Свържете се с нас възможно най-скоро! Ние ще ви помогнем с изчисленията и дори ще ви помогнем да намерите правилния имот!. Не забравяйте, че ние сме най-добрите в ипотечното кредитиране!