Czym jest wartość WOZ?

• Category: Article

WOZ – Waardering Onroerende Zaken, oznacza wycenę majątku nieruchomego. Wartość WOZ jest wartością Twojego domu. Określana jest każdego roku przez gminę i stanowi podstawę dla różnych podatków i opłat.

Wycena majątku nieruchomego

Gmina określa jako wykonawca ustawy (WOZ) wartość wszystkich nieruchomości: mieszkalnych, komercyjnych, ziemi, itp., w granicach miejskich. Każdy właściciel domu otrzymuje co rok wartość WOZ na jego nieruchomość.

Gmina opiera wartość domu na:

• lokalizacji domu
• zawartości np. panele słoneczne i wszystkie inne rzeczy, które podnoszą wartość nieruchomości
• danych powierzchniowych

Do czego służy wartość WOZ?

Wartość WOZ stanowi podstawę dla miejskich podatków i opłat, takich jak podatek od nieruchomości, opłaty za kanalizację i opłaty za wodę. Ponadto wartość WOZ odgrywa ważną rolę w podatku od spadków i darowizn.

Data WOZ: 1 stycznia ubiegłego roku

Gmina szacuje wartość WOZ Twojego domu w dniu 1 stycznia poprzedniego roku kalendarzowego. Na przykład decyzja WOZ z 2019 r. jest datą odniesienia wartości z 1 stycznia 2018 r. Jaka jest obecną wartość Twojej nieruchomości nie jest przez gminę podane.

Nie zgadzasz się z decyzją WOZ?

Każdy właściciel domu otrzymuje decyzję w sprawie WOZ w marcu każdego roku. Jeśli uważasz, że wartość decyzji WOZ jest zbyt wysoka, powinieneś szybko zareagować. Ważne! W ciągu sześciu tygodni od daty decyzji.

Jeśli nie zgadzasz się z ustaloną przez gminę wartością, musisz uzasadnić to, co uważasz za prawdziwa wartość. W razie wątpliwości poproś o raport z wyceny lub zadzwoń do nas.

---